"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?
De exorbitant hoge belastingdruk in box 3 maakt dat veel beleggers zich vertwijfeld afvragen of ze wel goed bezig zijn. Fiscalist Luc van Dijk onderzoekt de mogelijkheden die er nog wél zijn.
Wederom is het nieuws dat er woningen van de verhuurmarkt verdwijnen maar, schrijft Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang: dat is natuurlijk geen nieuws. Laten we het over de oplossing hebben en dat is pas nieuws: vastgoedbeleggers kunnen de woningcrisis verhelpen.
'Aanbod kleine huurwoningen en kamers in vrije sector daalt met tientallen procenten', kopte NRC dit weekend. Fiscalist Luc van Dijk reageert en komt met oplossingen.
De ene partij was jaren de grootste totdat Geert Wilders' PVV met afstand de grootste werd. De oprichters van de andere partij zaten lang bij FVD - totdat ze het heft in eigen handen namen.
Voor de nieuwsbrief zetten we de columns van twee partijen in één artikel en deze keer de twee twee groeiende outsiders: FVD en BVNL.
In verkiezingstijd wordt veel gepraat, veel beloofd en moet je als luisteraar filteren en het hoofd koel houden. Wat wordt er nou écht gezegd?
Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang staat stil bij het vertrouwen in politici. Deze maand doen ze hun uiterste best om zo betrouwbaar mogelijk over te komen.
Maarten Donkers, Hoofd Kennis & Sturing bij Rabo Real Estate Finance, moest vorige week een tranentrekker aanhoren van een hopeloze moeder. Haar dochter was al twee maanden op zoek naar een woning in Amsterdam. Haar leven stond stil. Net als dat van haar dochter. En ze zat nog wel in het vastgoed. 'En iets buiten Amsterdam?', probeerde hij nog. Het tranenvocht werd alleen maar intenser. Een column om van te smullen!
'De markt koelt af' berichtte een voorzichtige belegger. Is dat zo? De markt is wat trager misschien maar uiteindelijk blijft de woningnood. Wijnand Groenen is ervan overtuigd dat de prijzen niet zullen kunnen blijven stijgen.
Het ziet er niet naar uit dat de schaarste op de woningmarkt zal afnemen en de huizenprijzen zullen dalen, beargumenteert Servaas van der Laan, hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Sterker: door politieke wensen om de hypotheekrenteaftrek af te bouwen, zal de schaarste alleen maar toenemen.
