We hebben een mooi programma op de ochtend van 11 juni op de Provada. Twee panels en twee verdiepingsthema's, te weten over de Wet werkelijk rendement en de situatie op shortstayvlak.

Het Provadaprogramma is rond en de sprekers ook. Daarbij doet ook het ministerie van Volkshuisvesting mee met een speciale sessie voor onze abonnees en voor leden van Vastgoed Belang, op het Volkshuisvestingplein.

Het duurt nog even, maar de politiek maakt zich nu al druk over de hypotheekrenteaftrek vanaf 2031. En als zij zich zorgen maken, dan moeten wij dat ook doen!

Vijftien panden bezit Martijn Winnen - kriskras door Nederland en van een uiteenlopend kaliber. Een pand met vier eenheden wordt verhuurd aan een zorgvastgoedinstelling voor kwetsbare mensen. Daarnaast bezit hij twee sociale huurwoningen waar huurders circa 400 euro per maand aan huur betalen.

De sluiting van de Straat van Hormuz kan ook in Nederland opwaartse druk geven op bouwkosten. Voor nieuwbouwprojecten die al scherp zijn doorgerekend, komt die onzekerheid op een kwetsbaar moment.

We hadden nog een verrassing in petto voor het SAMEN-evenement tijdens de Provada, maar het was nog niet helemaal rond. Inmiddels is de kogel wél door de kerk: ook het ministerie van Volkshuisvesting organiseert SAMEN met ons een sessie op 11 juni, speciaal voor jullie: de particuliere vastgoedbeleggers.

In de nieuwste aflevering van Vastgoedlessen bespreken hoofdredacteur Ebru Umar en co-host Davy Lo de huidige staat en de toekomst van de Nederlandse vastgoedmarkt met twee experts. Ditmaal met Charlotte de Mos (Head of Marketing and Business Intelligence bij Savills Nederland) en Ody van den Broek (oprichter van Pakhuys Vastgoed).

Op de redactie van Overwaarde ging het natúúrlijk ook over de confrontatie tussen vastgoedbelegger Dirk Oerlemans en BOOS-journalist Tim Hofman. De één schrijft 'm subiet af als 'fout', de ander weigert dat omdat we verder niets over die man weten. Behalve dan dat hij onhandig is. En daarom zijn we erg blij dat columnist Niek Verra een en ander in perspectief zet.

Door de Wet betaalbare huur en verschillende fiscale maatregelen worden huurwoningen massaal verkocht. Toch stappen sommige beleggers juist nu in: zij zien wel degelijk mogelijkheden in kamerverhuur. 'Pak dat beleidsboek erbij, kijk naar de puntentelling en maak het rendabel.'

De ontwikkelingen met betrekking tot box 3 zijn nog in volle gang. Voorlopig zijn we hierover dus niet uitgepraat en kan Luc van Dijk evenmin een eindplaatje schetsen. Wel benoemt hij enkele hoofdlijnen om te helpen bij het uitzetten van een beleggingsstrategie.

Met kerst krijgen álle huurders van Nathan Priester (29) en zijn compagnon Marianne Doele (59) van BLOOM Investment in Utrecht een kerstcadeau. Hij breekt een zeiluitstapje op om mankementen van huurders te fixen en hij doet álles zelf. Tot zijn eigen verbazing is-'ie tegenwoordig ook goed geworden in 'riool en water'. 'Gisteren stond ik nog te schilderen en binnenkort sta ik in een hoogwerker voor een nieuwe dakkapel.'

Of je een sociale, middenhuur of vrijesectorwoning verhuurt: de huurverhoging is gemaximaliseerd. Met hoeveel mag de huur verhoogd worden? We zetten alles op een rijtje voor u.

In de nieuwste aflevering van De Vastgoedlessen schuift vastgoedondernemer Marcel Melis aan bij redacteur Davy Lo en Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar. In het gesprek vertelt Melis openhartig over zijn succes in vastgoed, zijn investeringsstrategie en waarom hij tegenwoordig steeds kritischer kijkt naar de Nederlandse vastgoedmarkt. Daarnaast deelt hij opvallend veel praktische tips over leverage, risicomanagement en internationaal investeren.

Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedwereld weet ondernemer Marcel Melis als geen ander hoe je kansen in de markt herkent én benut. In de podcast Vastgoedlessen vertelt hij openhartig over zijn strategieën, inzichten en lessen. Wij zetten de belangrijkste tips en adviezen van Melis voor je op een rij.

Uitponden is niet slechts een Nederlands fenomeen. Ook in Groot-Brittannië zetten particuliere verhuurders op grote schaal huurwoningen te koop. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van vastgoedadviseur Savills.

Kinga (29) woont samen met haar partner (35) in een studio van Bloom Investment in Harderwijk. Ze zijn allebei afkomstig uit Polen en werken voor modeketen ZARA in Lelystad. Ze wonen nu zo'n twee jaar in een pand van Bloom, het bedrijf van Nathan Priester (29) en zijn compagnon Marianne Doele (59). De verhuurder zorgde er óók voor dat zij hun borg van een oud-huisbaas terugkregen, en hielp hen met het aanvragen van een parkeervergunning. De parkeerboete die Kinga kreeg werd door de gemeente kwijtgescholden nadat Nathan een brief had gestuurd.

Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen. Deze week vragen we het journalist Rutger de Quay, die al jaren huurt en vooralsnog geen zicht op een koopwoning heeft.

Van 9 tot en met 11 juni vindt de grootste vastgoedbeurs van Nederland plaats. De hele sector is hier drie dagen bij elkaar en in de programmering staat de publiek-private verbinding centraal. Ook Overwaarde is aanwezig met een programma, speciaal voor particuliere beleggers.

De veranderende vastgoedmarkt biedt beleggers kansen, maar ook nieuwe afwegingen. Welke financiers zijn er? Wat zijn de verschillen? En waar moet je als particuliere belegger op letten? We spreken met Marc Hoekstra, adviseur bij Credion, en Arnold van Hengstum, van vastgoedfinancier NESTR.

Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet. Dat box 3 ongrondwettelijk was, is een feit. Maar de opvolger is economisch gevaarlijk en ook dát weten politici.