Er lekken namen uit, en tegen de tijd dat dit stuk online gaat, mag ik hopen dat de nieuwe minister van Volkshuisvesting bekend is. Sorry, ik bedoel natuurlijk 'voor Volkshuisvesting'. Het verschil?

De discussie tussen de Amsterdamse wethouder Zita Pels en vastgoedbelegger Marcel Melis laat zien hoe het woningdebat in Nederland steeds vaker ontspoort. Wie de reacties online leest, ziet vooral boosheid. Maar boosheid bouwt geen woningen, schrijft Charlotte de Mos, Head of Data, Intelligence & Strategy bij Savills. 'Het woningdebat verdient minder schreeuwen en meer realisme'. 

De gemeente Assen heeft de vastgoedbelegger nodig om de woningnood op te lossen. De komende jaren moeten er tienduizend woningen bijkomen en hiervoor is samenwerken met beleggers en ontwikkelaars noodzakelijk.

Ontwikkelpanden waren het terrein van de particuliere vastgoedbelegger, tegenwoordig staan ze te verpieteren op Funda. En dat terwijl er zoveel potentie in zit. We zetten vijf diamanten op rij die afgestoft verdienen te worden.

Splitsen en optoppen moet makkelijker gemaakt worden en het ministerie van Volkshuisvesting stelde zelfs een splitsingsgids samen. Maar waarom zou je woningen splitsen, als je daarvoor fiscaal gestraft wordt in box-3?

De fiscale regels voor huurwoningen en de Wet betaalbare huur moeten er zo uit gaan zien dat het investeringsklimaat voor beleggingswoningen verbetert.

Als verhuurder krijg je te maken met allerlei situaties. Eén daarvan: een huurder wil camera's phangen bij de woning. Mag dat zomaar? En kun je dat als verhuurder tegenhouden?

Martine Gründemann is de nieuw algemeen directeur van vastgoedonderneming Zadelhoff. Ze volgt Maarten Feilzer op. Wat zijn haar plannen?

Als voorzitter van Vastgoed Belang is Niek Verra veel in gesprek met politici. Hij leest ook vrijwel alles wat ze schrijven over de vastgoedmarkt, verhuurders en het succes van wetgeving. En blijft zich verbazen over de feitenvrije retoriek die politici uitten.

De vastgoedmarkt staat aan het begin van een nieuwe cyclus. In 2026 durven beleggers weer gezonde risico's te nemen, aldus Pieter Hendrikse, CEO van JLL Nederland.

"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?

De exorbitant hoge belastingdruk in box 3 maakt dat veel beleggers zich vertwijfeld afvragen of ze wel goed bezig zijn. Fiscalist Luc van Dijk onderzoekt de mogelijkheden die er nog wél zijn.