Een gegeven paard mag je niet in de bek kijken. Maar wie denkt dat versoepelingen in de categorie tientjeswerk beleggers zal motiveren om hun woningen die honderdduizenden euro's waard zijn bij verkoop, te blijven verhuren, moet wel bij de overheid werken.
Elias Khalil verhuurt ruim zestig panden in Twente. Hij begon met één garage en heeft zich voornamelijk gespecialiseerd in het ombouwen van panden.
'Van winst pakken is nog nooit iemand failliet gegaan' sprak vastgoedbelegger Peter Reijnierse toen ik hem sprak over het feit dat heel Holland z'n vastgoed verkoopt. En bám, daar was weer die twijfel: waarom verkoop ik niet alles? Gewoon álles. En dan opnieuw beginnen; waarom niet?
Voor de podcastserie Vastgoedlessen spraken we Kavish Partiman, de wethouder die Den Haag weer in beweging wil krijgen. Hij ziet een stad waar de woningmarkt muurvast zit, omdat mensen niet meer kunnen doorstromen naar een volgende woning. Door te focussen op de behoeften van senioren en starters, wil hij de 'wooncarrière' voor elke Hagenaar weer mogelijk maken.
Iedereen is het er wel over eens dat het huidige box 3 stelsel een drama is, maar hoe moet het dan wél? In deze serie legt Overwaarde die vraag voor aan de fiscale experts in de Tweede Kamer. Vandaag: Michiel Hoogeveen van JA21.
De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.
'Van winst pakken is nog nooit iemand failliet gegaan' sprak vastgoedbelegger Peter Reijnierse toen ik hem sprak over het feit dat heel Holland z'n vastgoed verkoopt. En bám, daar was weer die twijfel: waarom verkoop ik niet alles? Gewoon álles. En dan opnieuw beginnen; waarom niet?
Taxateurs zijn bij de waardering van vastgoed vooral toegewezen op transactiedata van eerdere, vergelijkbare deals. Vooruitkijken mag niet, maar daardoor worden nieuwe inzichten over klimaatrisico's met vertraging meegenomen in taxaties.
Een prachtige woning op een plek waar je niet dood gevonden wilt worden - nou ja, ik niet. Maar de woning is top. Categorie opknapper, van fundering tot tuin. 260 vierkante meter, monumentaal, asbest, loden leidingen - alles waar ze bij het Binnenhof ook tegen aanlopen zeg maar.
Het schijnt dat het vertrouwen van Nederlanders in politici iets groter is geworden tijdens het reces - de afwezigheid van politici in Den Haag en Nederland . Maar nog steeds is het vertrouwen in de vak- en soortgenoten van PRO-Kamerlid Habtamu de Hoop deprimerend laag.
Ik moest even opzoeken wie Assar Lindbeck was, aangezien de man - bij leven hoogleraar economie aan de universiteit van Stockholm en aan het onderzoeksinstituut voor industriële economie - werd geciteerd onder een LinkedIn-post van Vastgoedmarkt.
The devil is in the detail, zoals de Engelsen plegen te zeggen. Fiscalist Luc van Dijk duikt voor de zomervakantie in de details die je geld kunnen kosten, terwijl ze juist bedoeld waren om te besparen.
GesponsordVastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.
GesponsordParticuliere vastgoedbeleggers die nerveus worden van de verslechterde marktomstandigheden hoeven zeker niet uit het vastgoed te stappen, betoogden Jeppe de Boer en Madelon van der Tol, partners van vastgoedbeheerder Annexum, in een podcastsessie tijdens de Provada 2026. Beleggen in een vastgoedbeleggingsfonds is een goed alternatief als je een stabiel rendement met vastgoed zoekt.
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
