De voorspelde uitpondgolf van particuliere verhuurders zet in alle hevigheid door. Vorig jaar verdwenen er daardoor in de vier grote steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) ruim 22 duizend huurwoningen. Dit blijkt uit data van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
In Amsterdam gingen afgelopen week honderden mensen de straat op tijdens het landelijke woonprotest. Wat zijn hun redenen om te protesteren, en is de situatie in Nederland te vergelijken met de wooncrisis in Spanje?
De investeerders die sociale ouderenwoningen in Zeist met forse winst individueel verkochten, konden dit doen door een uitzonderingsclausule. Dit blijkt uit inzage van documenten door onze collega's van Vastgoedmarkt.
De afgelopen week ging het over dat ene taboe, wat opeens hardop werd uitgesproken door het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Zestig procent van de vraag naar woningen voor migranten komt op conto van de asielmigratie.
Op donderdag 1 oktober hebben 312 Nederlandse gemeenten aanvragen ingediend bij netbeheerders voor stroomaansluitingen voor ruim 360.000 toekomstige woningbouwprojecten.
Niet elke belegger wil zijn vastgoed eerst op de openbare markt verkopen om het vervolgens weer terug te kopen in de bv. Je kunt je huidige privépanden ook rechtstreeks overdragen aan je eigen bv. Dat is een snelle manier om je vermogen in privé direct te verlagen, zodat je meteen verlost bent van de hoge belastingdruk in box 3. Maar hoe doe je dat en waar moet je op letten?
Duizenden particuliere vastgoedbeleggers vragen zich af of zij hun verhuurde panden moeten aanhouden of verkopen. Waar de verkoop van leegstaande woningen een overzichtelijk proces is, vereist de verkoop van verhuurd vastgoed inzicht in de specifieke dynamiek van de kopersmarkt. Om te begrijpen hoe de markt in de praktijk beweegt, spraken we met de Rotterdamse makelaar Nick Forger en taxateurs Martijn Kerkmeer en Baldwin Poolman.
Het aanbod aan nieuwe koopwoningen bereikte afgelopen kwartaal het hoogste niveau in ruim tien jaar. Toch neemt de verkoop ervan al vier kwartalen op rij af, vergeleken met een jaar eerder. En het tij lijkt voorlopig niet te keren.
Ook op Prinsjesdag draaide het voor de sector en voor Niek Verra om box 3. De term alleen al klinkt inmiddels als een overheidsmoeras, waarin elke staatssecretaris langzaam wegzakt.
Elke vastgoedprofessional komt op het punt dat hij denkt: wat nú weer?! Je denkt alles al gezien te hebben maar dan komt net die ene nieuwe casus. Ook bij notaris Anne-Marie Snel.
Een prachtige woning op een plek waar je niet dood gevonden wilt worden - nou ja, ik niet. Maar de woning is top. Categorie opknapper, van fundering tot tuin. 260 vierkante meter, monumentaal, asbest, loden leidingen - alles waar ze bij het Binnenhof ook tegen aanlopen zeg maar.
Het schijnt dat het vertrouwen van Nederlanders in politici iets groter is geworden tijdens het reces - de afwezigheid van politici in Den Haag en Nederland . Maar nog steeds is het vertrouwen in de vak- en soortgenoten van PRO-Kamerlid Habtamu de Hoop deprimerend laag.
GesponsordStel je eens voor: er komt een interessant pand op de markt en een ondernemer ziet veel mogelijkheden: verbouwen, verduurzamen, nieuwe huurders, waarde toevoegen. Nu moet hij nog een snelle financiering regelen, maar juist in deze fase kan een bank terughoudend zijn. Voor LVDH Finance begint het dan juist interessant te worden.
GesponsordJe woning verhuren, verkopen of toch maar afwachten? Voor particuliere vastgoedbeleggers is dat in 2026 de vraag. De Wet vaste huurcontracten maakt tijdelijke verhuur lastiger, de box 3-situatie blijft onzeker en leegstand kost geld. Ruud Schumacher, eigenaar van Hubbs, ziet een uitweg: professioneel beheerde zakelijke verhuur.
GesponsordVastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.
