In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.
Woorden doen ertoe, feiten ook. Dat media meewerken aan de beeldvorming is ook een feit. Fiscalist Luc van Dijk hekelt de manier waarop het box 3-fiasco wordt neergezet als een verlies voor de overheid, in plaats van voor de burgers.
De leegwaarderatio is het percentage waarmee de WOZ-waarde van een verhuurde woning verlaagd mag worden. Sinds 2023 hanteert de belastingdienst echter tabellen waarbij de WOZ-belasting in de meeste gevallen voor 100 procent meetelt in de belastingaangifte.
Woningen verkopen niet vanzelf. Een goede presentatie is misschien wel meer dan het halve werk.
Sommige dossiers zien er op papier eenvoudig uit. Maar wie heeft eigenlijk het hypotheekrecht? Notaris Anne-Marie Snel neemt ons mee naar de niet zo eenvoudige praktijk.
De prijs van een bestaande koopwoning steeg vorige maand iets harder dan een maand eerder.
Een duurzaam energielabel levert meer op, maar toch komt de verduurzaming van appartementen nauwelijks van de grond. Waarom blijft het bij vve's zo moeizaam gaan? Wat zijn de belangrijkste knelpunten en oplossingen om het tempo op te voeren?
Sinds de oprichting van Pararius, twintig jaar geleden, is de Nederlandse vrijesectormarkt getransformeerd van een hoopvol groeisegment naar een krimpend, peperduur en nagenoeg onbereikbaar deel van de woningvoorraad.
Bas Wilberts, hoofd Residential and Hotel Investments bij Savills, sprak tijdens het event SAMEN van Vastgoed Belang en Overwaarde over de opkomst van shortstay. In zijn sessie ging hij in op de groeiende vraag naar flexibele woon- en verblijfsconcepten in stedelijke gebieden.
Voor het eerst op de PROVADA kijk je je ogen uit. Indrukwekkende stands laten zien wat bedrijven in huis hebben, en aan alles is te zien dat er groots wordt uitgepakt. Ook over eten en drinken hoef je je geen zorgen te maken: alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit was PROVADA 2026.
Fiscalist Luc van Dijk kijkt uit naar de vele discussies die nog zullen volgen over box 3 en de hypotheekrenteaftrek. En neemt alvast een voorschot op de ontwikkelingen.
Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet. Dat box 3 ongrondwettelijk was, is een feit. Maar de opvolger is economisch gevaarlijk en ook dát weten politici.
GesponsordParticuliere vastgoedbeleggers die nerveus worden van de verslechterde marktomstandigheden hoeven zeker niet uit het vastgoed te stappen, betoogden Jeppe de Boer en Madelon van der Tol, partners van vastgoedbeheerder Annexum, in een podcastsessie tijdens de Provada 2026. Beleggen in een vastgoedbeleggingsfonds is een goed alternatief als je een stabiel rendement met vastgoed zoekt.
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
GesponsordDe Nederlandse huurmarkt heeft een duidelijke fasewisseling doorgemaakt. Waar 2025 voor veel particuliere vastgoedbeleggers het jaar was van aanpassen of uitponden, wordt 2026 het jaar van kiezen. 'De spelregels zijn aangescherpt, maar daarmee ook duidelijker geworden. Wie inzet op kwaliteit, de regels begrijpt en professioneel beheer organiseert, ziet dat kansen niet verdwijnen, maar verschuiven', zegt Ruud Schumacher, eigenaar van Hubbs.
