Nederland had onder internationale beleggers een goede naam. Door de politieke wisselingen, de fiscale maatregelen, de trage besluitvorming, de opeenstapeling van regels en andere zaken is dat volledig verdwenen. Het herstel daarvan gaat jaren duren.
'Wie in dit land is een visionair? Den Haag weet het echt niet, zij zijn alleen bezig met zieltjes winnen op de vierkante meter', zegt Ahmed Aboutaleb, oud-burgemeester van Rotterdam.
Het is waar: ik heb de Provada eerder de huishoudbeurs van mannen genoemd. Daarom een foto van mij bij dit artikel, in vrolijk roze. Want in de artikelen van mijn collega's staan rake observaties; maar er is meer te melden!
'De Provada is zoals de Huishoudbeurs maar dan voor witte welvarende mannen', had Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar mij gewaarschuwd. Nu ben ik wel wit, maar niet hetero en zeker niet welvarend, dus ik zette mij schrap. Uit mijn kledingkast viste ik het enige pak dat ik had, en nog steeds voelde ik mij enorm underdressed toen ik voor de Amsterdamse RAI stond.
Voor het eerst op de PROVADA kijk je je ogen uit. Indrukwekkende stands laten zien wat bedrijven in huis hebben, en aan alles is te zien dat er groots wordt uitgepakt. Ook over eten en drinken hoef je je geen zorgen te maken: alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit was PROVADA 2026.
Op haar Porvada-debuut toont woonminster Elanor Boekholt-O'Sullivan begrip voor de vooral fiscale zorgen van de vastgoedsector. Maar partij kiezen wil ze zeker niet. 'Als ik alleen zou luisteren naar de markt, dan gaat dat ten koste van de huurder.'
We bouwen ons in Nederland suf aan nieuwbouw, maar de grootste doorbraak is te vinden in het vinden van een nieuwe bestemming voor bestaand vastgoed.
De consensus is breedgedragen in het panel van Van Wonen. Ebru Umar (hoofdredacteur van Overwaarde), Claire van Staaij (sector banker vastgoed ABN AMRO, Alfred Bolks (algemeen directeur van VanWonen) en Wim Wensing (voorzitter van IVBN en CIO), spraken woensdagmiddag op de Provada over het thema 'Het effect van verslechterd investeringsklimaat op betaalbare huurwoningen'.
Fiscalist Luc van Dijk kijkt uit naar de vele discussies die nog zullen volgen over box 3 en de hypotheekrenteaftrek. En neemt alvast een voorschot op de ontwikkelingen.
Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet. Dat box 3 ongrondwettelijk was, is een feit. Maar de opvolger is economisch gevaarlijk en ook dát weten politici.
Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen. Deze week is het aan Wijnand Groenen, co‑founder & co‑CEO van Meerdervoort.
Terwijl Jasper H. van Dijk, onderzoeksleider bij het Instituut voor Publieke Economie zich in de Volkskrant afvraagt hoe de Tweede Kamer en het ministerie van Volkshuisvesting tegen alle adviezen in de Wet betaalbare huur konden doorvoeren, gaan ze bij VRO vrolijk door met nóg meer wetgeving: een huurregister.
GesponsordVastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
GesponsordDe Nederlandse huurmarkt heeft een duidelijke fasewisseling doorgemaakt. Waar 2025 voor veel particuliere vastgoedbeleggers het jaar was van aanpassen of uitponden, wordt 2026 het jaar van kiezen. 'De spelregels zijn aangescherpt, maar daarmee ook duidelijker geworden. Wie inzet op kwaliteit, de regels begrijpt en professioneel beheer organiseert, ziet dat kansen niet verdwijnen, maar verschuiven', zegt Ruud Schumacher, eigenaar van Hubbs.
