Afgelopen week was er een commissievergadering in de Eerste Kamer. De commissie Financiën hield een bijeenkomt over 'Economie, impact op bedrijf en individu, uitvoerbaarheid' met betrekking tot de Wet werkelijk rendement box 3.
In de derde aflevering van de podcast Vastgoedlessen gaan hoofdredacteur Ebru Umar en co-host Davy Lo in gesprek met twee experts uit de sector: vastgoedeconoom Dimf Ghijsels met dertig jaar ervaring, en belegger en vastgoedcoach Mark van der Pol.
De invoering van EPBD IV brengt grote veranderingen met zich mee voor de manier waarop energielabels worden bepaald en gewaardeerd. Iris Kampers, head ESG and sustainability, en Stan van Geilswijk, associate director Residential & Hotel Investment bij SavillsNederland beschrijven de mogelijke impact op het WWS-puntensysteem en de Nederlandse huurwoningmarkt.
Bedrijven in de vastgoedsector hebben niet veel vertrouwen in kabinet-Jetten. Zo verwacht het merendeel van de bedrijven dat het kabinet niet goed zal zijn voor de werknemer, het bedrijf en de sector als geheel.
Meer woningen op dezelfde grond? Wie aanwezig was bij de bijeenkomst in Pakhuis de Zwijger in Amsterdam kon eigenlijk niet anders dan zich afvragen waarom dit niet in volle vaart en in extreme mate gebeurt. Zeker als je daarmee het woningtekort in gebieden waar iedereen wel wil wonen, kunt verkleinen. Maar ja, we kunnen zo veel willen, zo veel oplossingen aandragen, maar in het land waar niemand de baas is, duurt besluitvorming geen dagen of maanden, maar jaren. En dan nog eens wat jaren. Dat neemt niet weg dat verdichting, optoppen en zelfs 'opwallen' een zeer interessante, maar nog vaak theoretische exercitie is voor liefhebbers.
Ondernemersorganisatie ONL roept de Eerste Kamer op het wetsvoorstel voor het nieuwe box 3-stelsel te verwerpen.
De Ierse Mary kwam samen met haar vriend in Nederland terecht. In Ierland werkte ze voor een groot, internationaal consultancybureau dat ook een vestiging in Nederland heeft. Daarmee kon ze haar droom om voor een langere tijd in het buitenland te wonen, in vervulling laten gaan. Het stel had zich al voorbereid op de grimmige Nederlandse huurmarkt, maar wist uiteindelijk via een gemeenschappelijke Ierse vriend een huis in Amsterdam te vinden. Nu is het de vraag of ze écht in Nederland willen blijven, of op termijn willen terugkeren.
We hebben een mooi programma op de ochtend van 11 juni op de Provada. Twee panels en twee verdiepingsthema's, te weten over de Wet werkelijk rendement en de situatie op shortstayvlak.
Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet. Dat box 3 ongrondwettelijk was, is een feit. Maar de opvolger is economisch gevaarlijk en ook dát weten politici.
Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen. Deze week is het aan Wijnand Groenen, co‑founder & co‑CEO van Meerdervoort.
Terwijl Jasper H. van Dijk, onderzoeksleider bij het Instituut voor Publieke Economie zich in de Volkskrant afvraagt hoe de Tweede Kamer en het ministerie van Volkshuisvesting tegen alle adviezen in de Wet betaalbare huur konden doorvoeren, gaan ze bij VRO vrolijk door met nóg meer wetgeving: een huurregister.
Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen.
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
GesponsordDe Nederlandse huurmarkt heeft een duidelijke fasewisseling doorgemaakt. Waar 2025 voor veel particuliere vastgoedbeleggers het jaar was van aanpassen of uitponden, wordt 2026 het jaar van kiezen. 'De spelregels zijn aangescherpt, maar daarmee ook duidelijker geworden. Wie inzet op kwaliteit, de regels begrijpt en professioneel beheer organiseert, ziet dat kansen niet verdwijnen, maar verschuiven', zegt Ruud Schumacher, eigenaar van Hubbs.
GesponsordNa jaren van negatief marktsentiment breekt er voorzichtig een positieve fase aan voor vastgoedbeleggers. NIBC Vastgoed Hypotheek, al ruim 10 jaar actief als betrouwbare financier voor kleine en middelgrote investeerders, ziet dit herstel met eigen ogen. 'Vanaf de zomer van 2025 zien we een duidelijke toename in het aantal transacties.'
