De Tweede Kamer heeft de Wet tegenbewijsregeling box 3 aangenomen zonder de pijnpunten voor vastgoedbeleggers op te lossen.

Demissionair woonminister Mona Keijzer neemt een deel van de asielportefeuille over na het vertrek van de PVV uit de coalitie. Hoe die dubbelfunctie uitpakt, moet nog blijken. Want alleen al op het woningmarktdossier loopt zij tegen de nodige politieke beperkingen aan.

De politiek moet de vastgoedsector zekerheid en rust bieden. Anders kijken internationale beleggers gerust een deurtje verder.

Dat box 3 voor de kabinetsval een drama was, zal geen vastgoedbelegger ontkennen. Dat het na de kabinetsval afstevent op voortzetting van het drama, ligt voor de hand. Zeker nu de Tweede Kamer heeft besloten vastgoedbeleggers niet tegemoet te komen in box 3

We kunnen natuurlijk cynisch zijn en zeggen dat er gewoond wordt in huizen die verlieslatend zijn. Of dat als pensioenfondsen niet in vastgoed zouden investeren, politici geen pensioen zouden hebben - evenals de rest van Nederland. Maar dat doen we niet, nee. We reageren alleen op de tekst, zoals die geschreven is het boek 'Mijn jarige stad', die de gemeente Amsterdam heeft uitgereikt aan basisschoolleerlingen als uniek aandenken aan de 750-ste verjaardag van Amsterdam.

De prijzen stijgen, de oppervlaktes krimpen. Wie tegenwoordig zoekt naar een betaalbare koopwoning op Funda, komt verrassend vaak uit bij studio's van 20 vierkante meter of minder, met prijskaartjes die oplopen tot boven de €12.000 per m². Deze top 10 toont de kleinste koopwoningen op Funda tot een vraagprijs van €150.000, gerangschikt van klein naar iets minder klein. Wat opvalt: het aanbod zit verspreid over het hele land, van Amsterdam tot Aardenburg.

Podcast alert!

Nu het kabinet is gevallen, lijkt de terugkeer van vertrouwen in politici wel heel ver weg. Willen we de woningnood oplossen, moet er wat veranderen. Zoals de feiten benoemen, in plaats van geleid te worden door beeldvorming. Daar is niemand bij geholpen.

Volgens Hans de Geus doen woningbeleggers, huisjesmelkers, pandjesbazen, pensioenbeleggers wat ze doen. 'Maar laten we niet proberen er lippenstift op te smeren. Investeerders zijn we geenszins, en zullen we ook nooit worden', meent hij.

Dat het kabinet zou vallen, was vanaf dag één al duidelijk. Dat de woningzoekende daar de dupe van wordt, is schrijnend. Vooral omdat de val vanwege het asielbeleid niets anders is dan een façade voor de daadwerkelijke aanleiding voor de kabinetsval: de huurbevriezing.

De uitpondgolf is duidelijk zichtbaar op de woningmarkt. Uitpondwoningen zijn vaak kleinere woningen en worden voor een lagere prijs verkocht. Desondanks is er voor zowel kopers als huurders nog weinig te juichen, blogt Madeline Buijs voor Vastgoedmarkt.

Uitponden is een bitterzoete ervaring. De gemaakte winst is niet te ontkennen, de mooie vierkantemeterprijs top maar wie hier nu beter van wordt? De zittende huurder niet en de Nederlandse woningzoekende, die net uit de markt geprijsd is door een bieding van een expat - uiteraard zonder enig voorbehoud - al helemaal niet.