'Gelukszoekers en opportunisten vallen nu uit de markt'
Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.
Vijf tips om de Huurcommissie te vermijden
Tijdens Weg van Wonen gaf huurrechtadvocaat Laurens Vrakking (IJzer advocaten) een minicollege over het vermijden van een gang naar de Huurcommissie. Dat is niet altijd mogelijk, maar je kunt in ieder geval een aantal stappen ondernemen om het te voorkomen. Want de Huurcommissie kost gewoon geld, al waren het alleen maar de leges.
Huurder hangt camera's aan huurwoning, mag dat?
Als verhuurder krijg je te maken met allerlei situaties. Eén daarvan: een huurder wil camera's phangen bij de woning. Mag dat zomaar? En kun je dat als verhuurder tegenhouden?
Een verstopte riolering: wie draait ervoor op?
Een verstopte afvoer is misschien wel de meest voorkomende en minst geliefde melding die een verhuurder kan krijgen. Niet alleen omdat het altijd ongelegen komt, maar ook omdat meteen de vraag opduikt: wie is hier verantwoordelijk voor? De huurder of de verhuurder?
Inkomenseis bij huurwoningen: wat mag je als verhuurder vragen?
Als verhuurder wil je natuurlijk zeker weten dat je huurder de huur op tijd kan betalen. Daarom hanteren veel verhuurders een inkomenseis: een minimuminkomen dat een huurder nodig heeft om in aanmerking te komen voor de woning. Dat klinkt streng, maar eigenlijk is het heel logisch. Een inkomenseis zorgt ervoor dat jij meer zekerheid hebt - en dat de huurder niet in de knel komt met de maandlasten. Maar wat mag?
Huurrechtadvocaat Claudia van Meurs over geitenpaadjes en juridische wespennesten
Claudia van Meurs (senior huurrechtadvoaat bij act Legal) besprak tijdens haar Weg van Wonen presentatie hoe verhuurders in het huidige juridische klimaat hun weg proberen te vinden tussen steeds strenger wordende wet- en regelgeving.
Mag ik een huurverhoging doorvoeren?
In de rubriek 'Vraag het Vrakking", beantwoordt advocaat Laurens Vrakking lezersvragen. Deze week gaat het over de huurverhoging. Hoe zit dat sinds de invoering van de middenhuur, kun je de huur zoals gebruikelijk verhogen? Wat als je aan de maximale huurprijs zit?
Huurverhoging wel of niet aanzeggen?
Jaarlijks worden de huurprijzen van sociale huurwoningen per 1 juli aangepast, conform de richtlijnen van de overheid. Particuliere verhuurders zijn verplicht hun huurders hierover uiterlijk twee maanden - niet later dan 30 april - van tevoren te informeren.
Discriminatie woningverhuur: wat particuliere verhuurders moeten weten
Naar aanleiding van het eerdere artikel over onbedoelde discriminatie bij woningverhuur, spraken we het Verwey-Jonker Instituut. Discriminatie woningverhuur is een actueel thema waar veel particuliere verhuurders onbewust bij betrokken raken. Hoewel de meeste verhuurders en vastgoedbeleggers met goede intenties opereren, bestaat er nog steeds veel onduidelijkheid over wat wettelijk is toegestaan.
De huurverhoging die nog wel mag
Woningen in de sociale sector krijgen een huurbevriezing, maar hoe zit het met de andere woningen?