GesponsordVastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
Fiscalist Luc van Dijk kijkt uit naar de vele discussies die nog zullen volgen over box 3 en de hypotheekrenteaftrek. En neemt alvast een voorschot op de ontwikkelingen.
In de nieuwe aflevering van de podcast Vastgoedlessen delen Cynthia Noordhoek (specialist tijdelijke verhuur) en Esther Dekker (vastgoedexpert en directeur van Fortus) hun visie op de huidige markt, de impact van strengere regelgeving en de noodzaak van een nieuwe strategie.
Afgelopen week was er een commissievergadering in de Eerste Kamer. De commissie Financiën hield een bijeenkomt over 'Economie, impact op bedrijf en individu, uitvoerbaarheid' met betrekking tot de Wet werkelijk rendement box 3.
Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet. Dat box 3 ongrondwettelijk was, is een feit. Maar de opvolger is economisch gevaarlijk en ook dát weten politici.
Annexum-oprichter Huib Boissevain zette tien kanttekeningen bij het vernieuwde box 3-stelsel. Zodat iedereen die eraan werkt deze kan meenemen in zijn dagelijkse afwegingen. En nu maar hopen dat de vastgoedprofessional niet weer wordt weggezet als 'lobbyist'.
Cor Overduin, Arnoud Vlak en Vastgoed Belang bijten zich vast in de vastgoedbijtelling die ook in de Wet werkelijk rendement is geslopen. Het is al erg, kun je schouderophalend concluderen, dus hoe erg kan het nou nog worden? Erger dan je dacht. We kregen rekenvoorbeelden toegestuurd.
Box 3 ontwikkelt zich tot een drama van ongekende proporties. En vanaf 2028 wordt het een feestje - voor de fiscus welteverstaan. En dit keer niet zozeer ten koste van de woningbelegger, maar van alle anderen.
Het was prijsschieten op de socials dit weekend. Opeens had de hele wereld het over Nederland. En niet alleen omdat de ene na de andere schaatsmedaille werd gewonnen.
