De komende tijd verandert er behoorlijk wat op het gebied van shortstayverhuur. Zo moet een nieuwe regel deze huurvorm beperken tot maximaal dertig dagen. 'Beleggers anticiperen daar nu al op door investeringsbeslissingen aan te houden of te herzien.'
De internetconsultatie voor de Wet passende huurcontracten staat open tot en met 28 augustus. Advocaat Claudia van Meurs neemt de veranderingen onder de loep.
Bas Wilberts (hoofd investeringen bij Savills) gaf tijdens Weg van Wonen een scherp en praktijkgericht overzicht van short stay als alternatieve exploitatievorm voor vastgoedbeleggers.
Claudia van Meurs (senior huurrechtadvoaat bij act Legal) besprak tijdens haar Weg van Wonen presentatie hoe verhuurders in het huidige juridische klimaat hun weg proberen te vinden tussen steeds strenger wordende wet- en regelgeving.
Short stay-verhuur - de tijdelijke, gemeubileerde verhuur van woningen aan personen die er kort verblijven - staat de komende jaren onder grote druk door nieuwe fiscale maatregelen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste aanstaande ontwikkelingen.
Short stay kan een legitieme en functionele vorm van verhuur zijn - mits juridisch correct ingericht en goed ingebed in beleid en beheer. Bas Wilberts, Head of Residential & Hotel Investment, en Charlotte de Mos, Head of Data, Intelligence & Strategy bij vastgoedadviseur Savills zijn gedoken in de wetgeving en bijzondere eisen die aan short stay gesteld worden.
Alleen vrijesectorwoningen komen in aanmerking voor short stay verhuur indien de verhuurder niet zelf in de woning woont.
Short stay lijkt het magic word te zijn nu woningverhuur door regelgeving onaantrekkelijk wordt.
