Op het Weg van Wonen-event vergeleek fiscalist Luc van Dijk het huidige box 3-stelsel met het voorgestelde regime en met exploitatie via de eigen bv. Volgens planning wordt dit nieuwe regime per 2028 wordt ingevoerd. Voor wie niet aanwezig was, geeft Van Dijk hierbij zijn uitwerking. En zijn advies: 'Ik kan iedere woningbelegger aanraden de volgende keer ook naar Weg van Wonen te komen.'
Ontwikkelpanden waren het terrein van de particuliere vastgoedbelegger, tegenwoordig staan ze te verpieteren op Funda. En dat terwijl er zoveel potentie in zit. We zetten vijf diamanten op rij die afgestoft verdienen te worden.
We kregen een lezersvraag. Want als je een appartement koopt boven de WOZ-waarde met een hypothecaire lening voor het hele bedrag, hoef je toch zeker geen box 3- belasting te betalen?
Een paar jaar geleden waren dit het soort woningen waar beleggers om vochten: groot, gedateerd en met veel potentie. Opknappen, verkopen of verhuren, en dóór. Inmiddels is de werkelijkheid veranderd.
De vastgoedmarkt staat aan het begin van een nieuwe cyclus. In 2026 durven beleggers weer gezonde risico's te nemen, aldus Pieter Hendrikse, CEO van JLL Nederland.
Met minder geld en meer obstakels moet Nederland in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen? 'Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.'
Er is weinig leuker dan parkeerboxen. Heus. Klein, compact en erg gewild.
Parkeren is een heet hangijzer, zeker bij stedelijke verdichting. Hoe ver kan een gemeente gaan met autoluw beleid? Welke dilemma's spelen? Wat betekent dat voor bewoners, ontwikkelaars, beleggers en parkeerexploitanten?
Woningen zonder parkeerplaatsen: er zijn mensen die erbij zweren. Hoe haalbaar is dat, als het onmogelijk blijkt mensen uit de auto te krijgen?
We kunnen er nog heel veel over schrijven, en dat zullen we ook zeker doen. Maar dé vraag die vastgoedbeleggers al jaren stelt, is een simpele: waar is hier de nooduitgang?
De subsidieregeling die tot 31 december 2025 liep, is verlengd. Het is nog tot 31 december 2029 mogelijk om verduurzamingssubsidie aan te vragen.
