Het forfaitair rendement in box 3 stijgt in 2026 fors. Wat betekent dit precies voor vastgoedbeleggers?

Als fiscalist kijkt Luc van Dijk jaarlijks uit naar Prinsjesdag: hét moment waarop nieuwe fiscale wetten worden aangekondigd, al wordt er vooraf veel gelekt en vrijgegeven. Voor het overgrote deel zijn het aanpassingen van tarieven en vrijstellingen, maar er zijn altijd aangename en onaangename verrassingen. De rest van het jaar zijn fiscalisten dan als adviseur lekker bezig om hun klanten op de wijzigingen voor te bereiden. 'Geen betere generator van werk voor belastingadviseurs dan onze eigen overheid'. 

Als verhuurder kun je een huurovereenkomst niet zomaar beëindigen. Volgens de wet zijn er vijf geldige gronden waarop je een huurovereenkomst mag opzeggen. In dit artikel leggen we deze redenen uit, inclusief praktijkvoorbeelden.

Er werd in appgroepen en op Linked al over bericht: de huurcommissie heeft een uitspraak gedaan die in het belang van de verhuurder is. Maar toch is voorzichtigheid geboden.

Steeds meer huurders stappen naar de Huurcommissie met klachten over te hoge huren, servicekosten of achterstallig onderhoud. Vooral studenten en woningdelers blijken daar succes te boeken: in de overgrote meerderheid van de zaken krijgen zij gelijk. Tegelijkertijd ziet de commissie een recordstijging van klachten over slecht onderhouden woningen. Hoe werkt zo'n zaak precies, en waarom trekken huurders steeds vaker aan het langste eind?

In aflevering 6 van Overwaarde Inside bespreekt fiscalist Cor Overduin met Ebru Umar waarom de leegwaarderatio volgens hem niet langer houdbaar is. Hij noemt de regeling juridisch zwak, economisch achterhaald en in veel gevallen onrechtvaardig. In de podcast legt hij uit waarom deze fiscale korting op verhuurde woningen in de huidige vorm niet meer te verdedigen is en mogelijk zelfs juridisch aan te vechten.

Een ingezonden brief van een lezer uit Voorburg. Overwaarde belasten klinkt leuk, maar waar hebben we het dan eigenlijk over?, vraagt hij zich af. Wie inflatie meerekent, eigen geld en kosten optelt, komt uit een verwaarloosbaar bedrag.

In Overwaarde Inside gaat Ebru Umar in gesprek met fiscalist Cor Overduin over de lopende rechtszaak tegen de staat rondom het huidige box 3-stelsel. Overduin legt tijdens de podcast uitgebreid uit hoe de procedure is opgebouwd, welke dossiers geselecteerd worden en welke gevolgen de zaak kan hebben voor particuliere vastgoedbeleggers.