Van links tot rechts is men in de Tweede Kamer het er wel over eens dat de Wet betaalbare huur moet worden herzien, de vraag is vooral: maar hoe dan? Daarover gaat journalist Rutger de Quay in gesprek met Tweede Kamerleden. Vandaag: Pieter Grinwis van de ChristenUnie.
Een bont gezelschap aan experts praat de leden van de commissie Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening op woensdagochtend bij over hoe de woningcrisis in hun ogen rechtgetrokken moet worden. Urgentie en noodzaak voelen ze allemaal, het gaat vooral om een accentverschil. Eén gemene deler: de overheid moet vooral betrouwbaar beleid uitvoeren, en zich daar - voor de langere termijn - aan committeren.
In 2023 oordeelde de Raad van State vernietigend over het broddelwerk dat de naam Wet betaalbar huur kreeg. Uiteraard werd het advies subiet terzijde geschoven door Volkshuisvesting, Hugo de Jonge én de Tweede Kamer. Alles waar voor gewaarschuwd werd, is inmiddels uitgekomen. En nu? Dweilen met de kraan open. Nog steeds.
Een gegeven paard mag je niet in de bek kijken. Maar wie denkt dat versoepelingen in de categorie tientjeswerk beleggers zal motiveren om hun woningen die honderdduizenden euro's waard zijn bij verkoop, te blijven verhuren, moet wel bij de overheid werken.
De Nederlandse markt voor woningbeleggingen is in tien jaar tijd ingrijpend veranderd. Waar vroeger vooral ervaring en persoonlijke relaties telden, bepalen nu data, fiscaliteit en regelgeving het speelveld.
Wie zijn die Kamerleden eigenlijk met volkshuisvesting in hun portefeuille? Rutger de Quay zocht ze op met de vraag: hoe kunnen we de woningcrisis het beste én het snelste oplossen? Deze week: Ranjith Clemminck-Croci van JA21.
Elke maand blikken we samen met Pararius, het onafhankelijke woningplatform van Nederland, terug op de cijfers in vergelijking met diezelfde maand een jaar eerder. Hoe stond de woningmarkt er toen voor? Welke ontwikkelingen vielen op en wat is er sindsdien veranderd? We zetten de belangrijkste verschuivingen op een rij.
Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.
GesponsordVastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.
In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.
