Alles over Wet betaalbare huur

De kans dat woningzoekenden een woning in het middenhuursegment bemachtigen, is vrijwel nihil. Door het dalende aanbod neemt het aantal reacties op vrijkomende woningen toe tot ongekende hoogte.

Uitponden is een bitterzoete ervaring. De gemaakte winst is niet te ontkennen, de mooie vierkantemeterprijs top maar wie hier nu beter van wordt? De zittende huurder niet en de Nederlandse woningzoekende, die net uit de markt geprijsd is door een bieding van een expat - uiteraard zonder enig voorbehoud - al helemaal niet.

Aedes, IVBN en NEPROM noemen overheid onbetrouwbaar, Vastgoed Belang ziet lichtpuntjes voor particuliere beleggers.

De vrije huursector in Nederland staat onder zware druk. Volgens de Huurmonitor van Pararius (Q1 2025) is het aantal beschikbare vrije sector huurwoningen met ruim een derde (!) afgenomen vergeleken met het eerste kwartaal van 2024. Tegelijkertijd stegen de huurprijzen met 9,6% — een zeldzame stijging die sneller gaat dan de inflatie. De gemiddelde huurprijs ligt nu op maar liefst €1.780,67 per maand. Om in aanmerking te komen voor zo'n woning, is een bruto inkomen nodig van ruim €5.340 per maand — ver boven het modale inkomen.

Dit blijkt uit de eerste onderhandelingsresultaten uit de Voorjaarsnota. Wat de gevolgen voor de vrije sector zijn, is nog niet helemaal duidelijk. 'We versoepelen de Wet betaalbare huur fors door minder huurwoningen onder de wet te laten vallen, zo schrijft VVD-fractievoorzitters Dilan Yesilgöz op X. 'We laten de waarde van woningen eerlijker meetellen en maken uitzonderingen voor kleine verhuurders.'

Minister Mona Keijzer zet nog geen jaar na de inwerkingtreding het mes in de Wet betaalbare huur. Zo wil ze vanaf volgend jaar de WOZ-waarde zwaarder laten meewegen in de puntentelling, wat met name in de grote steden zal leiden tot stijgende huren.hier uw introtekst...

De minister van Volkshuisvesting komt met voorstellen om de Wet betaalbare huur aan te passen. Maar reken je niet rijk, het stelt allemaal niet veel voor. En dan nóg is het spannend of de Tweede Kamer het goed gaat keuren.

Woonminister Mona Keijzer ziet vooralsnog weinig in een planbatenheffing om de bouwgrondprijzen te drukken.

Een historisch naslagwerk dat we niet zullen vergeten. Gemaakt door Vastgoed Insider, waarvoor onze dank.

Meestal lopen sprookjes goed af, maar het sprookje van Hugo de Jonge kent alleen maar verliezers.n