Sinds de oprichting van Pararius, twintig jaar geleden, is de Nederlandse vrijesectormarkt getransformeerd van een hoopvol groeisegment naar een krimpend, peperduur en nagenoeg onbereikbaar deel van de woningvoorraad.
De definitie van betaalbaar is subjectief, toch meent de overheid aan te kunnen geven wat het inhoud. Het CBS meent zelfs dat het 'aandeel woonlasten in inkomen het hoogst voor starters in de private sector' is. Vastgoed Belang-voorzitter Niek Verra zet de woonlasten en de onbetaalbaarheid van huurwoningen in perspectief.
De commissie Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van de Tweede Kamer evalueerde woensdagmiddag de Wet betaalbare huur. Het moet anders, is de consensus. Alleen: hoe? En vooral: wanneer?
GesponsordEnorme belastingdruk in Box 3, de Wet Betaalbare Huur en over het algemeen een niet al te best investeringsklimaat: particuliere verhuurders in vastgoed hebben het momenteel zwaar te verduren, erkent algemeen directeur Edward Touw van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De vereniging werkt er hard aan om daar veranderingen in te brengen. Daarnaast introduceert het nu een ledenservice waarmee particuliere verhuurders zélf de te hoge belasting in Box 3 kunnen aanvechten.
Een typisch studentenhuis, zo kun je het studentenhuis dat Patrick Janssen verhuurt aan de rand van het centrum van Arnhem wel noemen. Sjofel, maar tegelijkertijd schoon. Er wonen vier studenten die ook nog eens bevriend met elkaar zijn. Verhuurder Janssen zit niet voor een dubbeltje op de eerste rij: een naheffing van de GWL-rekening verrekende hij niet met de huurders. 'Heb ik de studenten niet eens verteld en heb ik betaald.'
Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) wil de Wet betaalbare huur versoepelen. Maar particuliere beleggers wijzen erop dat dit pakket onvoldoende is en dat flinke versoepelingen nodig zijn om te blijven verhuren.
Wie in de auto zat, hoorde dit weekend de nieuwslezer elk uur herhalen dat 'het kabinet de wet wil aanpassen waardoor hogere huren mogelijk worden'.
Versoepelingen die demissionair woonminister Mona Keijzer wil doorvoeren in de wet die de huren in het middensegment aan banden legt, stuiten opnieuw op verzet in de Tweede Kamer.
Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang wil het hebben over wat misschien wel de beste quote van deze zomer was, gepubliceerd in de De Correspondent, opgetekend door Jesse Frederik
Laten we dit keer wel positief op vakantie gaan, in plaats van het chagrijn waarmee we de zomer van 2024 ingingen nadat Hugo de omstreden wet door de Eerste Kamer loodste, betoogt Vastgoed Belang voorzitter Niek Verra.
