Duurzaamheid koopwoningen veel hoger dan officiële energielabels laten zien
Uit nieuwe analyses van NVM-datadochter Brainbay blijkt dat de Nederlandse koopwoningmarkt veel duurzamer is dan energielabels suggereren.

Uit nieuwe analyses van NVM-datadochter Brainbay blijkt dat de Nederlandse koopwoningmarkt veel duurzamer is dan energielabels suggereren.

In veel Nederlandse binnensteden blijven panden langdurig ongebruikt, terwijl de vraag naar nieuwe woningen maar blijft toenemen. Volgens mobiliteitsadviesbureau Goudappel ligt de oorzaak niet alleen bij strikte parkeereisen, maar vooral bij een tekort aan gemeentelijke capaciteit en het feit dat nieuwbouw vaak eenvoudiger en goedkoper uitpakt voor ontwikkelaars.

Nooit te vroeg juichen, maar afgelopen week werd ingestemd met het amendement van Kamerlid Pieter Grinwis (CU) om het forfait niet te verhogen naar 7,78 procent.

Het is een terugkerende vraag waar iedere verhuurder keer op keer mee worstelt: hoe zit het met die huurverhoging? Hoeveel mag die ook alweer zijn? Laurens Vrakking geeft antwoord.

Ja echt! Want uit de nieuwste landelijke monitor woondiscriminatie blijkt dat woningzoekenden tegenwoordig gelijke kansen krijgen bij bezichtigingen. Voor het eerst hebben de onderzoekers geen hard bewijs gevonden dat wordt afgewezen vanwege afkomst, geslacht of seksuele voorkeur.

De middenhuurregulering werkt averechts en zorgt ervoor dat juist woningen in de betaalbaarste segmenten in recordtempo van de huurmarkt verdwijnen.

Ik had mezelf wijsgemaakt dat het tijd werd voor een volwassen stap. Een koopwoning, ja. Een eigen plek met muren die echt van mij zouden zijn. 'Het is zonde om je geld over de balk te smijten', hoorde ik steeds om me heen. Huren voelde ineens alsof ik elke maand briefjes geld in een open haard gooide. Dus begon ik - half overtuigd, half koppig - aan mijn missie: niet zomaar een woning, maar een koopwoning.

Terwijl het maatschappelijk sentiment over de vastgoedbelegger lijkt te keren, lijkt dit politieke besluitvorming nog niet te deren. Als lobby niet voldoende blijkt te zijn, rest de gang naar de rechter, want 'er zit een grens aan onrechtmatigheid'.

De exorbitant hoge belastingdruk in box 3 maakt dat veel beleggers zich vertwijfeld afvragen of ze wel goed bezig zijn. Fiscalist Luc van Dijk onderzoekt de mogelijkheden die er nog wél zijn.

Wederom is het nieuws dat er woningen van de verhuurmarkt verdwijnen maar, schrijft Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang: dat is natuurlijk geen nieuws. Laten we het over de oplossing hebben en dat is pas nieuws: vastgoedbeleggers kunnen de woningcrisis verhelpen.

'Aanbod kleine huurwoningen en kamers in vrije sector daalt met tientallen procenten', kopte NRC dit weekend. Fiscalist Luc van Dijk reageert en komt met oplossingen.

De ene partij was jaren de grootste totdat Geert Wilders' PVV met afstand de grootste werd. De oprichters van de andere partij zaten lang bij FVD - totdat ze het heft in eigen handen namen.
GesponsordHet einde van het jaar nadert en dat betekent dat iedereen met vermogen nog beperkt de tijd heeft om hun fiscale positie te optimaliseren. Immers, 1 januari is de peildatum voor de vermogensbelasting. Bovendien worden er per 2026 enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd in box 3, die vooral vastgoedbeleggers raken. Arjen Hoek, partner bij Financieren.nl, zoomt in op de mogelijkheden die vastgoedbeleggers hebben om vóór 31 december hun vermogen strategisch te herstructureren en zich voor te bereiden op de hogere belastingdruk in 2026 en daarna.
GesponsordKeller Keukens introduceert enduura elba, de nieuwste generatie biobased keukens. Wat maakt die keuken uniek? Maar vooral: wat heb je er als belegger aan?
GesponsordEen tweede appartement kopen, een transformatieproject oppakken of een klein beleggingspand toevoegen aan de portefeuille: steeds meer particuliere investeerders vinden hun weg naar vastgoed. 'Waar dit speelveld ooit werd gedomineerd door grote partijen, maken alternatieve financieringsmogelijkheden het nu toegankelijker dan ooit. Die ontwikkeling biedt kansen, maar vraagt ook om realisme en een goed plan.'
GesponsordVoor beleggers zijn huurpunten letterlijk geld waard. In een nieuwe whitepaper onthult Keller Keukens hoe je met strategische keukeninvesteringen optimaal rendement uit keukens kunt halen binnen het complexe puntensysteem. Key Accountmanager Harry Zonnebelt adviseert: 'Zorg voor een goede basis door de keuken te voorzien van een werkblad van 2 meter of langer.'