Senatoren behandelden dinsdag de nieuwe box 3-regeling, die vanaf 2028 in zou moeten gaan. Voorlopige conclusie: die wet gaat het in de huidige vorm niet halen.

Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.

Makelaars spreken van een terugkeer naar een gezondere woningmarkt. Kopers hebben meer tijd om verstandige beslissingen te nemen, hoeven niet meer te haasten of stressen en hebben een keuze. Maar vergis je niet: de overspannen woningmarkt bestaat nog steeds.

Een meerderheid van de Eerste Kamer staat positief tegenover een wet die de rijksoverheid meer grip op woningbouw moet geven. Progressief Nederland, D66, VVD en CDA en ChristenUnie zeiden dat dinsdag in het debat over het wetsvoorstel.

Amsterdam wil meer focus op middenhuur en grotere gezinswoningen, nadat de 40-40-20 regel voornamelijk projecten voor kleine woningen aanjoeg. Voortaan is de 'juiste mix aan woningen' belangrijker dan de aantallen.

Utrecht geldt al tijden als een progressief bolwerk. De woningmarktplannen van de nieuwe coalitie van PRO en D66 zijn daar een uitvloeisel van. Zo wordt de betaalbaarheidseis voor nieuwbouw verhoogd naar 80 procent.

Vastgoed blijft interessant voor beleggers, maar zelf vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingewikkelder geworden. 'Wie wil blijven profiteren van vastgoed, moet anders kijken naar eigendom, spreiding en professioneel beheer', zegt Jeppe de Boer, partner bij vastgoedfondsbeheerder Annexum. Vastgoedfondsen kunnen daarbij een alternatief zijn voor zelf vastgoed bezitten.

Het Rotterdamse coalitieakkoord van PRO, D66, VVD, CDA en Volt is gepubliceerd, verrassend is het nauwelijks te noemen. Anders dan Utrecht en Amsterdam volgt Rotterdam wel de betaalbaarheidsnorm van het Rijk.

In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.

Woorden doen ertoe, feiten ook. Dat media meewerken aan de beeldvorming is ook een feit. Fiscalist Luc van Dijk hekelt de manier waarop het box 3-fiasco wordt neergezet als een verlies voor de overheid, in plaats van voor de burgers.