Voor de nieuwsbrief zetten we de columns van twee partijen in één artikel en deze keer de twee uitersten: SP en D66.

Voor de nieuwsbrief zetten we de columns van twee partijen in één artikel en deze keer de twee twee groeiende outsiders: FVD en BVNL.

Voor de nieuwsbrief zetten we de columns van twee partijen in één artikel en deze keer het CDA en de spin off ervan: BBB.

Vier prominenten uit de Nederlandse politiek waren onlangs te gast in onze podcast Overwaarde Inside. Natuurlijk stond de uitzending in het teken van de grote plannen die zij hebben om de woningnood aan te pakken. Maar naast het beleid, leverde een vraag over hun persoonlijke 'wooncarrières' ook verrassende inkijkjes op.

Hoe verwacht je de private sector mee te krijgen bij de aanpak van de woningnood, wanneer je marktpartijen in het debat wegzet als speculanten?

We togen naar Leiden, redacteur Davy Lo en ik, voor een gesprek met de minister van Volkshuisvesting. De hele sector keek halsreikend naar uit: Mona Keijzer. Toch is er niet veel veranderd voor vastgoedbeleggers de afgelopen twee jaar.

Het Kadaster heeft nieuwe cijfers bekendgemaakt. Volgens het onderzoek beleefde de Nederlandse woningmarkt in het derde kwartaal van 2025 een opvallende opleving. Er werden zo'n 62.600 woningen verkocht, het hoogste aantal sinds de coronaperiode.

In verkiezingstijd wordt veel gepraat, veel beloofd en moet je als luisteraar filteren en het hoofd koel houden. Wat wordt er nou écht gezegd?

Een tweede appartement kopen, een transformatieproject oppakken of een klein beleggingspand toevoegen aan de portefeuille: steeds meer particuliere investeerders vinden hun weg naar vastgoed. 'Waar dit speelveld ooit werd gedomineerd door grote partijen, maken alternatieve financieringsmogelijkheden het nu toegankelijker dan ooit. Die ontwikkeling biedt kansen, maar vraagt ook om realisme en een goed plan.'

Eerlijk is eerlijk: veel SP'ers zijn sympathiek, hun ideeën zijn dat ook. Maar ze leven in een wereld waarin realiteit ver te zoeken is, hoewel we toch echt een dringende poging hebben gedaan dat realisme te vinden.

In de podcast Overwaarde Inside schoof Daniël van den Berg aan, JA21-fractievoorzitter in de Provinciale Staten Noord-Holland en nummer zeven op de kieslijst van JA21. Hij vertelde over zijn persoonlijke ervaringen, de wooncrisis én de plannen van zijn partij.

Peter de Groot (VVD) schoof recentelijk aan bij de podcast Overwaarde Inside om in aanloop naar de verkiezingen de visie van zijn partij op het woningdossier te delen. De Groot schetst een somber beeld van de huidige woningmarkt; de doorgeslagen regulering gaat volgens hem ten koste van de bouwproductie en de huurmarkt.

In aflevering 8 van Overwaarde Inside bespreekt fiscalist Luc van Dijk met Ebru Umar drie fiscale constructies die dit jaar opnieuw in het vizier van het ministerie van Financiën kwamen: de obligatietruc, de huurtruc en de ongelijke breukdelen-gemeenschap. Wat houden ze precies in — en wat is er nu van over?

Het is leuk om met de kandidaatkamerleden cq woordvoerders wonen van de diverse politieke partijen in gesprek te gaan. Deze week Daniël van den Berg, van JA21. Jong, ongeremd en optimistisch om vanaf 30 oktober de Kamer in te gaan

Ze liggen er in Den Haag niet wakker van, toen niet en nu ook niet. De 20 rapporten die waarschuwden voor uitponden en woningnood, zijn duidelijk ongelezen de prullenbak ingegaan. Ook de Raad van State is genegeerd. Als ze bij Volkshuisvesting en Financien kunnen slapen, waarom zou de vastgoedsector dan wakker liggen van het oplopende tekort aan huurwoningen?

We kunnen er nog heel veel over schrijven, en dat zullen we ook zeker doen. Maar dé vraag die vastgoedbeleggers al jaren stelt, is een simpele: waar is hier de nooduitgang?

De vrijehuursector noteerde de afgelopen drie maanden voor het zoveelste kwartaal op rij krimp. Het licht groeiende aanbod kan de aanhoudende uitpondgolf niet bijbenen.

De subsidieregeling die tot 31 december 2025 liep, is verlengd. Het is nog tot 31 december 2029 mogelijk om verduurzamingssubsidie aan te vragen.

Niets moeilijker dan politici spreken: ze zeggen enorm veel zonder iets te zeggen. Maar het gesprek met Peter de Groot was geanimeerd. Misschien ook wel omdat hij zijn kinderen nog heel lang thuis ziet wonen - ondanks de spaartpotjes die hij ze leert aan te leggen.

Een compliment vooraf: het woondebat dat maandag in Nieuwspoort werd gehouden, werd door de vier belangenorganisaties IVBN, Vastgoed Belang, Aedes en Neprom georganiseerd onder de vlag van REBF. Elke vorm van samenwerking tussen deze partijen, geeft een signaal af in Den Haag: de woningmarkt, dat zijn wij samen.