Of het nou de brand in de Vondelkerk is, of een gourmetset die in de fik vliegt: het roept allemaal vragen op over veiligheid. Hoe zit het met die nooduitgang? Wanneer is die verplicht?

Er zijn geen beelden van en 'dus' is het niet gebeurt: tijdens het diner met de familie op oudjaarsavond vloog de warmhoudbrander in de fik. Negen man keken vol verbijstering naar de vlammen die uitsloegen. Hoe vermijd je deze paniek in een huurwoning?

"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?

Het jaareinde nadert en zoals zoveel fiscalisten is Luc van Dijk druk met het afhechten van klusjes, die vóór de oliebollen rond moeten zijn.

De prijzen van sociale huurwoningen mogen vanaf juli volgend jaar met 4,1 procent omhoog. In de middenhuur is dat vanaf januari 6,1 procent en in de vrije sector 4,4 procent.

Met lede ogen zag vastgoedbezitter en Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar aan hoe nieuwe fiscale maatregelen en de Wet betaalbare huur haar het verhuren van woningen nagenoeg onmogelijk maken. Dus schakelde ze, met pijn in haar hart, een makelaar in.

De Europese Commissie opent de deur voor staatssteun in het middenhuursegment. Volgens Edward Touw, algemeen directeur van Vastgoed Belang, is dat een belangrijke stap, maar is deze wel alleen effectief wanneer deze steun gelijktijdig en in dezelfde vorm beschikbaar komt voor álle verhuurders. Private investeerders en woningcorporaties moeten volgens hem gelijk worden behandeld, omdat ze binnen de Wet betaalbare huur hetzelfde product leveren tegen dezelfde maximale huurprijzen.

Per 1 januari 2026 verandert het Nederlandse huurtoeslag-systeem ingrijpend. Waar de aanpassingen doorgaans een beperkte invloed hebben, raakt deze hervorming de betaalbaarheid, doelgroepen en risicobeoordeling van huurwoningen, en in het bijzonder van PBSA (Purpose Built Student Accommodation).

Vastgoed Belang reageert positief op de handreiking van D66 en CDA om samen te werken aan een sterker Nederland. De vereniging waardeert dat de partijen in hun kabinetsagenda erkennen dat investeerders en private partijen een belangrijke rol spelen bij het oplossen van de woningnood. Tegelijkertijd plaatst Vastgoed Belang een kritische kanttekening bij de suggestie dat er sprake is van marktfalen op de Nederlandse woningmarkt. Volgens de vereniging gaat het eerder om systeemproblemen veroorzaakt door regulering en fiscale druk.

Uit nieuwe analyses van NVM-datadochter Brainbay blijkt dat de Nederlandse koopwoningmarkt veel duurzamer is dan energielabels suggereren.