15 december maakte het ministerie van Binnenlandse Zaken de jaarlijks toegestane maximale huurverhoging in de vrije sector bekend.

De enige duidelijkheid die er is, is dat tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft. Maar er zijn uitzonderingen - voor wie dan?

De verkiezingen zijn in aantocht en dus moet alles anders en doet. Hugo de Jonge alles goed. De anderen die maken fouten. Vindt hij zelf.

De huurbevriezing voor sociale huurwoningen leidt tot veel ophef. Eerder werd een voorstel om alle huren te bevriezen van tafel geveegd. De huurbevriezing voor sociale huur ligt nog wel op tafel. Wat betekent dit nu voor de Nederlandse woningmarkt? In de podcast Vastgoed in vijf minuten besprak ik dit met Vastgoedmarkt redacteur Davy Lo.

De in de Voorjaarsnota afgesproken huurbevriezing laat niemand onberoerd. Woningcorporaties dreigen met rechtszaken en het blijkt "praktisch onuitvoerbaar" om de huren van sociale huurwoningen van particuliere verhuurders de komende jaren te bevriezen. De vraag is of dat ook moet, want corporaties krijgen ruim 1 miljard euro compensatie voor het missen van de huurverhoging. Arnoud Vlak, boordroom consultant, vraagt zich af of er inderdaad sprake is van 'ongelijkheid' als de huren van gereguleerde huurwoningen van private verhuurders niet worden bevroren.

De werkelijkheid achter de cijfers is nog erger dan gepresenteerd. Uit de nieuwste Kadastercijfers blijkt dat de verkoop van huurwoningen hoger oploopt dan ooit. Hoewel in wezen niets anders gebeurd is dan waar het ministerie van Volkshuisvesting voor gewaarschuwd was terwijl Hugo de Jonge nog minister was, moet het toch pijnlijk zijn om te concluderen dat het nagenoeg onmogelijk om een middenhuurwoning te vinden.

Afgelopen week was de ultieme nachtmerrie voor journalisten: nog voordat er ook maar een letter op papier stond, was het alweer oud nieuws. Het begon met angst voor een renteverhoging, vervolgens viel het kabinet, wilde Mona Keijzer óók minister van Asiel en Migratie worden en inmiddels heeft de wereld het weer over Trump en Musk. De samenvatting: ook deze week is er weer niets gebeurd dat uitviel in het voordeel van de vastgoedbelegger.

Het is bijna geen nieuws meer, maar we willen het wel even gezegd hebben

Groningen biedt de goedkoopste optie, terwijl Meppel en Lelystad de duurste woningen in deze prijsklasse vertegenwoordigen.

Beleggers dumpen hun woningen in hoog tempo op de koopmarkt, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. De maatregelen waar woonminister Keijzer op zint komen te laat, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt. De teneur van de Kadastercijfers viel ruim van tevoren uit te tekenen. Maar het tempo waarin investeerders hun verhuurwoningen

Het is moeilijk om iets te schrijven over het beleid van Volkshuisvesting dat niet al eerder gezegd, geschreven, gewanhoopt of van alle daken die de Nederlandse media rijk is, geschreeuwd is. Wie er niets van heeft meegekregen de afgelopen twee jaar, had geen hartslag.  Nu de Kadaster-cijfers over Q4 er zijn, gaat de volumeknop nog

Uitponding nieuwbouw niet zichtbaar in Kadaster.

Wie koopt studio's en waarom? Wat zijn de verwachtingen voor de toekomst van deze compacte woningen?

Dalende huizenprijzen of eerder een winterdipje?

De gevolgen van huurprijsregulering zullen nog jaren doorwerken, waardoor de nieuwbouw voor het middensegment stagneert.

Een selectie van de 10 goedkoopste starterswoningen op Funda, variërend van €99.000 tot €119.000.

'De woningzoekende is de verliezer, want die komt niet meer toe aan een nieuwe woning.'

Migratie is goed voor de waarde van vastgoed. Wait, what?! Verrassing?

De directeur-generaal van Volkshuisvesting is de openingsspreker van ons event Weg van Wonen op 6 december. Maar wie is hij?

Er is een nieuwe Jack de Vries in town. En nu maar hopen dat hij geen burgemeester wil worden.