Door de woningnood en politieke druk zien gemeenten zich gedwongen hun strenge splitsingsbeleid te herzien. Maar in het licht van de huidige uitpondgolf komt deze bestuurlijke U-bocht wel rijkelijk laat. 'Als verhuren niet meer rendabel is, dan is splitsen dat ook niet.'
De zomer is een uitstekend moment om nieuwe (of oude) plannen in de publieke arena te gooien. Zo ook het de belastingheffing over de overwaarde van de woning in box 1. Hoewel we op de redactie hoofdschuddend hebben geluisterd naar de econoom Jona van Loenen, die meent dat dit de woningnood zou oplossen, heeft het meer zin om te beredeneren waarom dit idee alleen interessant is voor de Belastingdienst. Vastgoed Belang-directeur Edward Touw schreef daarover een zinderend betoog.
Het is tijd voor de update over de subsidiepot van het RVO. In de pot waar ooit 152 miljoen euro in is gestort, zit nog een krappe 140. Dus hup, googlen en aanvragen maar! Tip: je hebt wel veel geduld nodig voor de aanvraag want moeilijk moeilijk.
Regels zijn bedoeld om het leven makkelijker te maken maar in de praktijk blijkt telkens weer het tegenovergestelde. Hoe meer regels hoe onduidelijker de interpretatie. Dus hoe zit het nou? Zijn de nieuwe regels in het WWS over energielabels ook van toepassing bij de toetsing van de aanvangshuurprijs vóór 1 juli 2024?
Op 1 januari 2025 hadden bijna 2,7 miljoen (nieuwe en bestaande) woningen geen geldig energielabel. Bij verkoop van nieuwbouwwoningen wordt in 95 procent van de gevallen de verplichting nageleefd. Voor bestaande woningen is dat 98,2 procent (per 1 juli 2025). Het label kost verkopers en zelfbouwers gemiddeld 300 euro, maar prijzen lopen op tot 1.000 euro bij labelaars die ook adviseren. Cobouw heeft het voor je uitgezocht.
Met de collega's van Vastgoedmarkt raakten we in een discussie of de vervuiling van Nederlandse steden het thema vastgoed raakt. Hebben onze lezers hier iets mee? Of wordt het een NieuwRechts stuk waarbij de conclusie al helder is: arme wijken verpauperen door mensen die niet het fatsoen hebben om hun vuil thuis te houden als de container vol zit en het zijn altijd dezelfde types.
Het is een regelmatig terugkerende vraag: hoe zit het met het imago van de vastgoedbelegger? Daarover kunnen we kort zijn: dat beeld is misplaatst.
Een huis is meer dan alleen een plek om te wonen. Het is een thuis, een plek vol herinneringen. Juist daarom kan het emotioneel én complex zijn als je een woning erft, of als je nadenkt over wat er met jouw huis moet gebeuren na jouw overlijden. In dit artikel lees je wat er geregeld is bij het erven en nalaten van een koopwoning, wat je zelf kunt doen om zaken goed achter te laten, én wat je moet weten als je een woning erft.
Relatief betaalbare huurwoningen verschuiven steeds vaker naar de koopmarkt. Oorzaken hiervoor zijn beleggers die zich terugtrekken uit nieuwbouwprojecten en de voortrazende uitpondgolf op de markt voor bestaande woningen.
Politiek heeft iets nieuws ontdekt: splitsen van woningen. Het gaat sneller dan bouwen, dus waarom zou je het niet stimuleren? Tja, vraag het de particuliere vastgoedbelegger, van oudsher dé specialist op én uitvoerder van het splitsen van woningen.
Wie de krant openslaat, wacht een stortvloed aan zorgwekkend wereldnieuws. De vastgoedsector reageert er opmerkelijk onderkoeld op, zo blijkt uit een ronde langs de belangrijkste bloedgroepen uit de branche. 'Woningbeleggers zijn ondanks alles ongelooflijk gretig.'
In 2024 zijn er 13.743 woningen toegevoegd in bestaande panden. Dat is 17 procent van het totaal aantal toegevoegde woningen. Een dalende trend en die baart zorgen, blogt Madeline Buijs.
Luister nu naar aflevering 3 van Overwaarde Inside: drie jaar Overwaarde — en we zijn pas net begonnen!
Terwijl Luc van Dijk op een klamme nazomermiddag met een koel glaasje bier het verlossende onweer zit af te wachten, denkt hij na over wat ons op fiscaal vlak mogelijk te wachten staat. Net als het weer stemt het hem weinig vrolijk.
Gemeentes duiken steeds vaker zelf de vastgoedmarkt op. Waarom doen zij dit? En welke ontwikkelingen zijn er verder zichtbaar op de vastgoedbeleggingsmarkt? Dit bespreekt economieredacteur Eva Meester samen met nieuwsredacteur Davy Lo in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
Koopwoningen waren in juni gemiddeld 9,3 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. In juni was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 474.234 euro.
Vastgoed, als dak-boven-je-hoofd, als belegging, als pensioen, als niet-te-krijgen middel om zelfstandig een nieuw huishouden te beginnen, is logischerwijs belangrijk voor de eigenaars en gebruikers. Als het schaars is, als het bezit ervan of het gebruik van dit belangrijke goed verandert, dan gaat dat vaak met veel emoties gepaard. Of er wordt juist op emoties ingespeeld om een verandering te billijken. Marga Boerman bespreekt in haar columns interessante onderzoeken over de vastgoedmarkt, die net niet helemaal de media hebben gehaald. Zodat we het met argumenten over meer dan emoties kunnen hebben.
Natuurlijk moet er wetgeving zijn, het zorgt ervoor dat we niet op een kruispunt niet met z'n allen tegelijk door rood licht rijden. Maar regels horen in dienst van mensen te staan, niet andersom.
Gedesillusioneerde kopers, bouwvertraging van honderden woningen en kosten die oplopen tot in de miljoenen. In Weespersluis legt één echtpaar de bouw van duizenden nieuwe huizen lam. 'De teller staat inmiddels op 97 procedures', zucht Fred Langeslag, namens de ontwikkelaars. Kees en Bianca weten de bouw van duizenden woningen te vertragen: 'Soms gaat het om boekwerken van zeshonderd pagina's'
Tot 25 augustus 2025 kunnen betrokkenen reageren op de internetconsultatie met als doel door aanpassingen in het WWS middenhuurwoningen te behouden. Iedereen mag reageren op het voorstel.