We kregen een lezersvraag over de WOZ-waarde: wat te doen als je verhuur aan het begin van het jaar ingaat? Welke waarde moet je dan berekenen voor de puntentelling. Laurens Vrakking, advocaat bij IJzer advocaten, geeft antwoord.
De vastgoedmarkt staat aan het begin van een nieuwe cyclus. In 2026 durven beleggers weer gezonde risico's te nemen, aldus Pieter Hendrikse, CEO van JLL Nederland.
We hebben nog geen nieuw kabinet en dus ook geen nieuwe staatssecretaris van Financiën of Minister van Wonen. En toch moeten we verder. Wat brengt 2026?
Huurverhoging per 1 januari of halverwege het jaar? En hoe zit het dan als het per 1 januari is? Laurens Vrakking geeft antwoord op de vraag: wat is het maximale percentage als ik per 1 januari een huurverhoging wil doorvoeren?
Of het nou de brand in de Vondelkerk is, of een gourmetset die in de fik vliegt: het roept allemaal vragen op over veiligheid. Hoe zit het met die nooduitgang? Wanneer is die verplicht?
Er zijn geen beelden van en 'dus' is het niet gebeurt: tijdens het diner met de familie op oudjaarsavond vloog de warmhoudbrander in de fik. Negen man keken vol verbijstering naar de vlammen die uitsloegen. Hoe vermijd je deze paniek in een huurwoning?
"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?
Het jaareinde nadert en zoals zoveel fiscalisten is Luc van Dijk druk met het afhechten van klusjes, die vóór de oliebollen rond moeten zijn.
De prijzen van sociale huurwoningen mogen vanaf juli volgend jaar met 4,1 procent omhoog. In de middenhuur is dat vanaf januari 6,1 procent en in de vrije sector 4,4 procent.
Met lede ogen zag vastgoedbezitter en Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar aan hoe nieuwe fiscale maatregelen en de Wet betaalbare huur haar het verhuren van woningen nagenoeg onmogelijk maken. Dus schakelde ze, met pijn in haar hart, een makelaar in.
De Europese Commissie opent de deur voor staatssteun in het middenhuursegment. Volgens Edward Touw, algemeen directeur van Vastgoed Belang, is dat een belangrijke stap, maar is deze wel alleen effectief wanneer deze steun gelijktijdig en in dezelfde vorm beschikbaar komt voor álle verhuurders. Private investeerders en woningcorporaties moeten volgens hem gelijk worden behandeld, omdat ze binnen de Wet betaalbare huur hetzelfde product leveren tegen dezelfde maximale huurprijzen.
Per 1 januari 2026 verandert het Nederlandse huurtoeslag-systeem ingrijpend. Waar de aanpassingen doorgaans een beperkte invloed hebben, raakt deze hervorming de betaalbaarheid, doelgroepen en risicobeoordeling van huurwoningen, en in het bijzonder van PBSA (Purpose Built Student Accommodation).
Vastgoed Belang reageert positief op de handreiking van D66 en CDA om samen te werken aan een sterker Nederland. De vereniging waardeert dat de partijen in hun kabinetsagenda erkennen dat investeerders en private partijen een belangrijke rol spelen bij het oplossen van de woningnood. Tegelijkertijd plaatst Vastgoed Belang een kritische kanttekening bij de suggestie dat er sprake is van marktfalen op de Nederlandse woningmarkt. Volgens de vereniging gaat het eerder om systeemproblemen veroorzaakt door regulering en fiscale druk.
Uit nieuwe analyses van NVM-datadochter Brainbay blijkt dat de Nederlandse koopwoningmarkt veel duurzamer is dan energielabels suggereren.
In veel Nederlandse binnensteden blijven panden langdurig ongebruikt, terwijl de vraag naar nieuwe woningen maar blijft toenemen. Volgens mobiliteitsadviesbureau Goudappel ligt de oorzaak niet alleen bij strikte parkeereisen, maar vooral bij een tekort aan gemeentelijke capaciteit en het feit dat nieuwbouw vaak eenvoudiger en goedkoper uitpakt voor ontwikkelaars.
Nooit te vroeg juichen, maar afgelopen week werd ingestemd met het amendement van Kamerlid Pieter Grinwis (CU) om het forfait niet te verhogen naar 7,78 procent.
Het is een terugkerende vraag waar iedere verhuurder keer op keer mee worstelt: hoe zit het met die huurverhoging? Hoeveel mag die ook alweer zijn? Laurens Vrakking geeft antwoord.
Ja echt! Want uit de nieuwste landelijke monitor woondiscriminatie blijkt dat woningzoekenden tegenwoordig gelijke kansen krijgen bij bezichtigingen. Voor het eerst hebben de onderzoekers geen hard bewijs gevonden dat wordt afgewezen vanwege afkomst, geslacht of seksuele voorkeur.
De middenhuurregulering werkt averechts en zorgt ervoor dat juist woningen in de betaalbaarste segmenten in recordtempo van de huurmarkt verdwijnen.
Ik had mezelf wijsgemaakt dat het tijd werd voor een volwassen stap. Een koopwoning, ja. Een eigen plek met muren die echt van mij zouden zijn. 'Het is zonde om je geld over de balk te smijten', hoorde ik steeds om me heen. Huren voelde ineens alsof ik elke maand briefjes geld in een open haard gooide. Dus begon ik - half overtuigd, half koppig - aan mijn missie: niet zomaar een woning, maar een koopwoning.