Box 3 en Jetten I: meer belasting is altijd de oplossing
Het kabinet stapt in 2028 over op een belasting van werkelijk rendement. Dat is goed nieuws, maar om die overstap te betalen stijgt de belasting op huurwoningen in 2027 met ruim 31 procent.
De rationele emotie van een 'dom wijf' (m/v)
Twee opmerkelijke uitspraken deze week, eigenlijk zelfs drie. Gedaan door vastgoedspecialisten, terwijl ze op bezoek waren op Overwaarde HQ. Uitspraken om over door te denken, rationeel - zoals het hoort in het vastgoed. Met als ondertoon: we zitten te veel in de emotie.
'Bij een vermogensbelasting van 1 à 1,5 procent hoor je vrijwel niemand meer klagen"
Iedereen is het er wel over eens dat het huidige box 3-stelsel een drama is, maar hoe moet het dan wél? In deze serie legt Overwaarde die vraag voor aan de fiscaal experts in de Tweede Kamer. Vandaag: Pieter Grinwis van de ChristenUnie.
Geen buitenlandse woning op mijn ib
Been there, done that: de aanschaf van een vakantiewoning ver over onze grenzen. Ergens waar de zon schijnt, met eindeloos uitzicht over zee. Maar ik heb óók de downside mogen ervaren, zoals weinig Nederlanders 'm kunnen navertellen.
Uitstel box 3: hoe hoog moet die uitpondgolf nog worden?
Met box 3 wil het maar niet lukken. En dat terwijl er al sinds 2021 een nieuw stelsel moet komen. In dat jaar besloot de Hoge Raad dat belastingheffing op basis van een forfaitair inkomen niet langer geoorloofd is.
Heel Nederland verkoopt - net als Bernhard
De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.
Kwantiteit boven kwaliteit: de betonnen verdozing van ons middenhuuraanbod
Als voorzitter van Vastgoed Belang is Niek Verra altijd geïnteresseerd welke invalshoek media gebruiken of misbruiken om aan te tonen dat de uitpondgolf wel meevalt of juist gierend uit de hand loopt.
'Mijn huurders hadden een business case gemaakt voor een koffiezaak en ik dacht: Waarom eigenlijk ook niet?'
Vastgoedbelegger André Janssen heeft een zak koffie meegenomen, speciaal voor zijn huurders. Uit Vietnam. Niet zomaar koffie, maar kopi loewak, eén van de duurste koffiesoorten ter wereld.
'Gelukszoekers en opportunisten vallen nu uit de markt'
Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.
Minder kijkers, minder kopers, prijzen stabiliseren
Makelaars spreken van een terugkeer naar een gezondere woningmarkt. Kopers hebben meer tijd om verstandige beslissingen te nemen, hoeven niet meer te haasten of stressen en hebben een keuze. Maar vergis je niet: de overspannen woningmarkt bestaat nog steeds.