Het kan wat imponerend overkomen: ruim tweehonderd exposanten uit de vastgoedsector bij elkaar in de Amsterdamse RAI. Nog los van de vertegenwoordigers van meer dan zeventig gemeenten, provincies en afgevaardigden vanuit de Rijksoverheid. Van projectontwikkelaars, beleggers, bouwers, architecten tot aan financiers, adviseurs, makelaars en woningcorporaties: dit jaar staat de publiek-private verbinding centraal in de programmering.
Wat kun je verwachten?
Drie dagen lang presenteren de aanwezige partijen op hun stands mooie programma’s. Daar vertellen ze wat ze doen en hoe ze het doen. Daarnaast vinden er ook debatten en lezingen plaats. Je kunt overal aanschuiven, afspraken maken met de partijen die je nodig hebt en netwerken. Vanuit Overwaarde bezoeken we zoveel mogelijk boeiende presentaties waarover we verslag zullen doen. Er worden interviews en panelgesprekken gehouden, podcasts opgenomen en samenwerkingen geïnitieerd. Voor Overwaarde is het dit jaar extra spannend: op donderdag 11 juni presenteren we bij de stand van Vastgoedmarkt een heel programma speciaal voor particuliere vastgoedbeleggers. De toegang voor de Provada is normaliter 290 euro, maar wij mogen onze abonnees (én leden van Vastgoed Belang) voor donderdag 11 juni een exclusief aanbod doen: voor 25 euro kun je erbij zijn. Dus als er ooit een aanleiding was om de Provada te bezoeken, dan is het dit jaar wel!
Programma Overwaarde
We hebben een mooi ochtendprogramma voor jullie in elkaar gezet. We beginnen met de nemesis van de sector: het uitponden. Als het dan toch tegen wil en dank moet, dan wel graag voor een mooi bedrag, nietwaar? Onze sprekers Justin Gijsen (algemeen directeur bij Beumer groep), Tjarda Eggelte (oprichter Lotus Verkoopstyling) en Maarten Feilzer (voorzitter van Stichting Professioneel Platform Vastgoed) nemen je in het panelgesprek mee langs hun ervaringen op uitpondvlak. Daarna leidt Cor Overduin ons langs de nachtmerrie van elke box 3-belegger: de belastingheffing en de Wet werkelijk rendement. Waar kun je op rekenen, waar moet je op anticiperen, waar liggen nog kansen?
Na een korte break brengen we een panel over (her)financieren. De lage rentes lopen af, de verduurzamingseisen lopen op en waar kun je als vastgoedbelegger nog vanuit gaan? Hoe verloopt het gesprek met de bank en wat moet je wel en niet doen als het gaat om verduurzaming en taxaties? Michel Klaassen (verduurzamings- en herontwikkelingsexpert), Baldwin Poolman (zelfstandig taxateur) en
Patrick Eversen (sectormanager Vastgoed Rabo Real Estate Finance bij de Rabobank) leiden je langs dit mijnenveld dat misschien niet zo’n fiasco is als het lijkt. Vervolgens sluiten we af met het lichtpuntje dat shortstay heet – maar niet te snel. Ook op dat vlak wil de overheid ingrijpen, en iedereen weet dat overheidsingrijpen leidt tot chaos. Bas Wilberts, head of Residential and Hotel Investments bij Savills brengt je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Zijn er nog kansen of kun je maar beter ook hier gaan uitponden?
Groot in locatie, informatie én ambitie
Dus ja, wat mij betreft vragen particuliere beleggers zich ten onrechte af wat ze op de Provada te zoeken hebben. Want dat evenement is zeker niet alleen voor ‘de grote jongens’. Ook zij zijn beleggers voor wie veel interessants te zien en horen is op de Provada. Bovendien hebben ‘de grote jongens’ niet veel andere vragen dan de rest van de vastgoedbeleggers; iedereen loopt immers tegen dezelfde problemen aan met wetgeving, fiscaliteit, gemeenteprocedures, financiering en de vraag ‘wel of niet verkopen?’ De omvang is misschien anders – gelukkig maar in deze tijden! – maar de zorgen zijn hetzelfde: is er nog ruimte om te investeren? En zo ja, hoe, waar, met wie?
Kortom, de Provada is de perfecte plek om niet alleen onze vierde verjaardag te vieren, maar vooral om samen met Vastgoed Belang een informatieve ochtend voor particuliere vastgoedbeleggers samen te stellen. Meld je daarom vandaag nog aan voor ons SAMEN-event op donderdag 11 juni. Want wie meer dan twee miljoen mensen een thuis biedt, verdient het om gezien en gehoord te worden.
