woningnood

Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.

In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.

In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen schetsen experts een somber beeld van de Nederlandse woningmarkt. Onder leiding van host Davy Lo en Ebru Umar (hoofdredacteur van Overwaarde) concluderen Edward Touw (directeur Vastgoed Belang) en Jasper de Groot (oprichter Pararius) dat de vrije huursector in een ongekende krimp is beland.

In de nieuwe aflevering van de podcast Vastgoedlessen delen Cynthia Noordhoek (specialist tijdelijke verhuur) en Esther Dekker (vastgoedexpert en directeur van Fortus) hun visie op de huidige markt, de impact van strengere regelgeving en de noodzaak van een nieuwe strategie.

Het coalitieakkoord van kabinet Jetten I bevat enkele positieve aanknopingspunten voor de woningmarkt. Maar in de praktijk zal dit minderheidskabinet niet bij machte zijn om knopen door te hakken op cruciale dossiers, schrijft Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan.Plaats hier uw introtekst...

Na jaren van negatief marktsentiment breekt er voorzichtig een positieve fase aan voor vastgoedbeleggers. NIBC Vastgoed Hypotheek, al ruim 10 jaar actief als betrouwbare financier voor kleine en middelgrote investeerders, ziet dit herstel met eigen ogen. 'Vanaf de zomer van 2025 zien we een duidelijke toename in het aantal transacties.'

Particulieren kunnen meteen, niet over tien jaar, 10 tot 15 duizend woningen toevoegen aan de woningvoorraad door grotere woningen te splitsen. Het ministerie heeft hiervoor een splitsingsgids beschikbaar gesteld.

Ik had mezelf wijsgemaakt dat het tijd werd voor een volwassen stap. Een koopwoning, ja. Een eigen plek met muren die echt van mij zouden zijn. 'Het is zonde om je geld over de balk te smijten', hoorde ik steeds om me heen. Huren voelde ineens alsof ik elke maand briefjes geld in een open haard gooide. Dus begon ik - half overtuigd, half koppig - aan mijn missie: niet zomaar een woning, maar een koopwoning.

Met minder geld en meer obstakels moet Nederland in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen? 'Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.'

Dat het niet goed gaat met het woningaanbod is een understatement. De uitpondgolf bereikt recordhoogtes, bouwprojecten worden afgeblazen en de vraag naar woningen blijft maar aanhouden.