Box 3 en Jetten I: meer belasting is altijd de oplossing
Het kabinet stapt in 2028 over op een belasting van werkelijk rendement. Dat is goed nieuws, maar om die overstap te betalen stijgt de belasting op huurwoningen in 2027 met ruim 31 procent.
Van vasthouden naar verkopen: ook familieprincipes gaan met de tijd mee
Zijn schoonvader verkocht niets, zijn vrouw verkocht niets. Vastgoed houd je aan, zo zat het gebakken in de familie. Maar de vastgoedwereld is veranderd en daarmee ook de rekensom achter de portefeuille. Verkopen is inmiddels strategie.
'80 procent loan-to-value is voor jonge beleggers, niet voor mij'
De Nederlandse markt voor woningbeleggingen is in tien jaar tijd ingrijpend veranderd. Waar vroeger vooral ervaring en persoonlijke relaties telden, bepalen nu data, fiscaliteit en regelgeving het speelveld.
Een vijfde minder middenhuurwoningen
Elke maand blikken we samen met Pararius, het onafhankelijke woningplatform van Nederland, terug op de cijfers in vergelijking met diezelfde maand een jaar eerder. Hoe stond de woningmarkt er toen voor? Welke ontwikkelingen vielen op en wat is er sindsdien veranderd? We zetten de belangrijkste verschuivingen op een rij.
'Gelukszoekers en opportunisten vallen nu uit de markt'
Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.
'We bevinden ons in de ergste krapte sinds de Tweede Wereldoorlog'
In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.
Edward Touw: 'Er is een beleidscrisis'
In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen schetsen experts een somber beeld van de Nederlandse woningmarkt. Onder leiding van host Davy Lo en Ebru Umar (hoofdredacteur van Overwaarde) concluderen Edward Touw (directeur Vastgoed Belang) en Jasper de Groot (oprichter Pararius) dat de vrije huursector in een ongekende krimp is beland.
Creativiteit, netwerk en lef: verhuren is topsport
In de nieuwe aflevering van de podcast Vastgoedlessen delen Cynthia Noordhoek (specialist tijdelijke verhuur) en Esther Dekker (vastgoedexpert en directeur van Fortus) hun visie op de huidige markt, de impact van strengere regelgeving en de noodzaak van een nieuwe strategie.
Ook Jetten I gaat de woningnood niet oplossen
Het coalitieakkoord van kabinet Jetten I bevat enkele positieve aanknopingspunten voor de woningmarkt. Maar in de praktijk zal dit minderheidskabinet niet bij machte zijn om knopen door te hakken op cruciale dossiers, schrijft Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan.Plaats hier uw introtekst...
GesponsordGesponsordGesponsord 'Positief sentiment en stabiele financier bieden kansen voor de vastgoedbelegger'
Na jaren van negatief marktsentiment breekt er voorzichtig een positieve fase aan voor vastgoedbeleggers. NIBC Vastgoed Hypotheek, al ruim 10 jaar actief als betrouwbare financier voor kleine en middelgrote investeerders, ziet dit herstel met eigen ogen. 'Vanaf de zomer van 2025 zien we een duidelijke toename in het aantal transacties.'