woningen

In de slag om de gunst van beleggers hebben Nederlandse vastgoedvermogensbeheerders een bijzondere positie dankzij hun sterke focus op woningen. Maar daar kleeft ook een risico aan.

Voor beleggers zijn huurpunten letterlijk geld waard. In een nieuwe whitepaper onthult Keller Keukens hoe je met strategische keukeninvesteringen optimaal rendement uit keukens kunt halen binnen het complexe puntensysteem. Key Accountmanager Harry Zonnebelt adviseert: 'Zorg voor een goede basis door de keuken te voorzien van een werkblad van 2 meter of langer.'

De Woonbond wil dat woonminister Mona Keijzer zo snel mogelijk meer duidelijkheid verstrekt over de huurbevriezing dit en volgend jaar voor sociale huurders. De belangenvereniging voor huurders wordt naar eigen zeggen 'overspoeld' door vragen van sociale huurders.

De vrije huursector in Nederland staat onder zware druk. Volgens de Huurmonitor van Pararius (Q1 2025) is het aantal beschikbare vrije sector huurwoningen met ruim een derde (!) afgenomen vergeleken met het eerste kwartaal van 2024. Tegelijkertijd stegen de huurprijzen met 9,6% — een zeldzame stijging die sneller gaat dan de inflatie. De gemiddelde huurprijs ligt nu op maar liefst €1.780,67 per maand. Om in aanmerking te komen voor zo'n woning, is een bruto inkomen nodig van ruim €5.340 per maand — ver boven het modale inkomen.

Dit blijkt uit de eerste onderhandelingsresultaten uit de Voorjaarsnota. Wat de gevolgen voor de vrije sector zijn, is nog niet helemaal duidelijk. 'We versoepelen de Wet betaalbare huur fors door minder huurwoningen onder de wet te laten vallen, zo schrijft VVD-fractievoorzitters Dilan Yesilgöz op X. 'We laten de waarde van woningen eerlijker meetellen en maken uitzonderingen voor kleine verhuurders.'

'We versoepelen de Wet betaalbare huur fors door minder huurwoningen onder de wet te laten vallen, zo schrijft VVD-fractievoorzitters Dilan Yesilgöz op X. 'We laten de waarde van woningen eerlijker meetellen en maken uitzonderingen voor kleine verhuurders.'

In deze top 10 goedkoopste koopwoningen op Funda daalt de ondergrens naar €79.500.

Waar kan een huurder nog huren?

Spoiler: de huurder moet zelf ook de handen uit de mouwen steken!

De stagnatie in de woningbouw door wegtrekkende beleggers, hoge bouwkosten, lange bezwaarprocedures en strengere regelgeving.