'Gelukszoekers en opportunisten vallen nu uit de markt'
Volgens Martijn Lentze is de wooncrisis geen tijdelijk financieel dipje, maar een diepgeworteld structureel probleem.
Edward Touw: 'Er is een beleidscrisis'
In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen schetsen experts een somber beeld van de Nederlandse woningmarkt. Onder leiding van host Davy Lo en Ebru Umar (hoofdredacteur van Overwaarde) concluderen Edward Touw (directeur Vastgoed Belang) en Jasper de Groot (oprichter Pararius) dat de vrije huursector in een ongekende krimp is beland.
Creativiteit, netwerk en lef: verhuren is topsport
In de nieuwe aflevering van de podcast Vastgoedlessen delen Cynthia Noordhoek (specialist tijdelijke verhuur) en Esther Dekker (vastgoedexpert en directeur van Fortus) hun visie op de huidige markt, de impact van strengere regelgeving en de noodzaak van een nieuwe strategie.
'Die 500 euro aan GWL-naheffing heb ik voor mijn rekening genomen'
Een typisch studentenhuis, zo kun je het studentenhuis dat Patrick Janssen verhuurt aan de rand van het centrum van Arnhem wel noemen. Sjofel, maar tegelijkertijd schoon. Er wonen vier studenten die ook nog eens bevriend met elkaar zijn. Verhuurder Janssen zit niet voor een dubbeltje op de eerste rij: een naheffing van de GWL-rekening verrekende hij niet met de huurders. 'Heb ik de studenten niet eens verteld en heb ik betaald.'
De vastgoedlessen met Charlotte de Mos en Ody van den Broek: 'Focus op de lange termijn'
In de nieuwste aflevering van Vastgoedlessen bespreken hoofdredacteur Ebru Umar en co-host Davy Lo de huidige staat en de toekomst van de Nederlandse vastgoedmarkt met twee experts. Ditmaal met Charlotte de Mos (Head of Marketing and Business Intelligence bij Savills Nederland) en Ody van den Broek (oprichter van Pakhuys Vastgoed).
'85 procent betaalbaar bouwen? Gaat niet lukken vanwege belastingdruk in box 3'
De woningmarkt in Eindhoven staat onder druk door snelle economische groei en de komst van internationale werknemers. Tegelijkertijd probeert de gemeente de stad betaalbaar te houden met strenge regels voor nieuwbouw. 'Het idee dat de vrije markt alles oplost klopt niet. Dat is de afgelopen jaren wel gebleken.'
Maarten de Gruyter tegen wethouder: 'Wooncrisis? Het is een beschikbaarheidscrisis'
Pieter Paul Slikker en Maarten de Gruyter verschillen fundamenteel van mening over de vraag of de Nederlandse woningmarkt in crisis verkeert. De een pleit voor ingrijpen om excessen op de huurmarkt te beteugelen, de ander stelt dat te veel regulering de woningbouw afremt.
Kamertekort Delft naar 3.000: 'Uitpondgolf nog niet in de cijfers'
De Delftse studenthuisvesting staat onder druk: het tekort groeit richting drieduizend kamers in 2030. Dit terwijl tijdelijke contracten en beleidswijzigingen investeerders terughoudend maken. 'Studenten mijden TU Delft, bang om geen kamer te vinden.'
Deventer wil 11.000 woningen bouwen tot 2035: 'Onder ideale omstandigheden is dit realistisch'
Deventer wil de woningbouw versnellen naar elfduizend nieuwe woningen tot 2035. De gemeente vindt dit een realistisch getal, maar niet iedereen is het daarmee eens. 'Deventer is niet de Randstad, daar moet je eerlijk over zijn.'
In Rotterdam zijn beleggers alleen welkom binnen duidelijk kaders
De Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (D66) benadrukt dat beleggers van harte welkom zijn in de havenstad. Tegelijkertijd blijft zij een uitgesproken voorstander van de Wet betaalbare huur, die volgens haar noodzakelijk is om huurders te beschermen tegen misstanden.