Uitpondstrategieën van grote internationale beleggers kunnen leiden tot leegstand en verloedering, met negatieve gevolgen voor leefbaarheid en veiligheid in buurten. Gemeenten hebben al instrumenten om in te grijpen, maar benutten die in veel gevallen onvoldoende.
Iedereen praat over betaalbaar wonen, betaalbaar huren en het verdwijnen van huurwoningen. Maar waar hebben we het eigenlijk over, hoe zien de cijfers eruit?
GesponsordKeller Keukens introduceert enduura elba, de nieuwste generatie biobased keukens. Wat maakt die keuken uniek? Maar vooral: wat heb je er als belegger aan?
De uitzichtloze kamerjacht van studenten en de absurde huurprijzen illustreren de ernst van de woningnood. Het wordt tijd om te toetsen of de overheid haar grondwettelijke inspanningsplicht om voor voldoende woningen te zorgen wel nakomt, blogt Alexandra Jurgens-Boot.
Het Kadaster heeft de cijfers over het tweede kwartaal van 2025 gepubliceerd. Uit de data blijkt dat investeerders opnieuw meer woningen verkopen dan kopen. In totaal verkochten zij bijna 16.400 woningen, een stijging van 42% ten opzichte van een jaar eerder. Daartegenover stonden 7.800 aankopen, bijna 50% meer dan in 2024. Bovendien laten de cijfers zien dat investeerders hun strategie aanpassen. Grotere woningen worden vaker gekocht om te verhuren, terwijl kleinere woningen juist vaker worden verkocht, vaak aan eigenaar-bewoners.
Elke vastgoedbelegger kent het: de belletjes, appjes en mailtjes van vrienden die advies willen over wat te doen. Wél of toch niet die woning aanhouden? Wél of toch niet voor een huis kopen voor de kinderen? Wél of geen recreatiewoning scoren? Er zijn er op het moment immers zoveel te koop. Tja, waarom denk je? En dan die vraag, die eeuwige terugkerende vraag vraag: wat doe je eigenlijk zelf?
Politiek heeft iets nieuws ontdekt: splitsen van woningen. Het gaat sneller dan bouwen, dus waarom zou je het niet stimuleren? Tja, vraag het de particuliere vastgoedbelegger, van oudsher dé specialist op én uitvoerder van het splitsen van woningen.
Wie de krant openslaat, wacht een stortvloed aan zorgwekkend wereldnieuws. De vastgoedsector reageert er opmerkelijk onderkoeld op, zo blijkt uit een ronde langs de belangrijkste bloedgroepen uit de branche. 'Woningbeleggers zijn ondanks alles ongelooflijk gretig.'
In 2024 zijn er 13.743 woningen toegevoegd in bestaande panden. Dat is 17 procent van het totaal aantal toegevoegde woningen. Een dalende trend en die baart zorgen, blogt Madeline Buijs.
Koopwoningen waren in juni gemiddeld 9,3 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. In juni was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 474.234 euro.
