Een event op de Provada, het optekenen van (ver)huurdersverhalen in een boek: de samenwerking met Vastgoed Belang was al aangekondigd. Maar deze hadden we ook nog in petto: Overwaarde-abonnees krijgen 25 procent korting op hun lidmaatschap van Vastgoed Belang.
Op de achtergrond deden we natuurlijk al veel zaken samen, maar nu hebben we de stap gezet om ook écht samen te werken.
Sinds de zomer van 2025 is Edward Touw directeur van Vastgoed Belang. Tijdens Weg van Wonen gaf hij een toelichting op de juridische stappen die de belangenorganisatie voorbereidt tegen de huidige box 3-heffing. Centraal staat de vraag: hoe staat het met de aangekondigde rechtszaak - en wat kunnen particuliere vastgoedbeleggers verwachten?
"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?
Vastgoed Belang reageert positief op de handreiking van D66 en CDA om samen te werken aan een sterker Nederland. De vereniging waardeert dat de partijen in hun kabinetsagenda erkennen dat investeerders en private partijen een belangrijke rol spelen bij het oplossen van de woningnood. Tegelijkertijd plaatst Vastgoed Belang een kritische kanttekening bij de suggestie dat er sprake is van marktfalen op de Nederlandse woningmarkt. Volgens de vereniging gaat het eerder om systeemproblemen veroorzaakt door regulering en fiscale druk.
Terwijl het maatschappelijk sentiment over de vastgoedbelegger lijkt te keren, lijkt dit politieke besluitvorming nog niet te deren. Als lobby niet voldoende blijkt te zijn, rest de gang naar de rechter, want 'er zit een grens aan onrechtmatigheid'.
Het wordt tijd dat er een einde komt aan het verdeel en heers mantra waar ze in Den Haag zo goed in zijn. Dus het is goed nieuws dat Vastgoed Belang, IVBN, Neprom en corporatiekoepel Aedes nauwer willen samenwerken in de politieke lobby. 'We moeten ons niet uit elkaar laten spelen, maar met één mond spreken.'
Wederom is het nieuws dat er woningen van de verhuurmarkt verdwijnen maar, schrijft Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang: dat is natuurlijk geen nieuws. Laten we het over de oplossing hebben en dat is pas nieuws: vastgoedbeleggers kunnen de woningcrisis verhelpen.
Vastgoed Belang staat positief tegenover het Besluit aanpassingen regelgeving verhuur. De organisatie ziet de voorgenomen versoepelingen in de Wet betaalbare huur en bij tijdelijke verhuurcontracten als een eerste stap om het investeringsklimaat te verbeteren, maar benadrukt dat er nog aanvullende verbeteringen nodig zijn op het gebied van regulering en fiscaliteit.
De zomer is een uitstekend moment om nieuwe (of oude) plannen in de publieke arena te gooien. Zo ook het de belastingheffing over de overwaarde van de woning in box 1. Hoewel we op de redactie hoofdschuddend hebben geluisterd naar de econoom Jona van Loenen, die meent dat dit de woningnood zou oplossen, heeft het meer zin om te beredeneren waarom dit idee alleen interessant is voor de Belastingdienst. Vastgoed Belang-directeur Edward Touw schreef daarover een zinderend betoog.
