De stagnatie in de woningbouw door wegtrekkende beleggers, hoge bouwkosten, lange bezwaarprocedures en strengere regelgeving.
Een ingezonden brief van een ondernemer met vier (pensioen)woningen in Amsterdam, en drie studerende kinderen. Wat levert het nou op, die woningen?
Institutionele beleggers zien de bodem van de Nederlandse vastgoedmarkt en zijn klaar om in te stappen.
Woningen kopen om te verhuren is passé. Woningen kopen om de huurder uit te zetten daarentegen, is big business.
De gemiddelde huurprijs van een woning in de vrije sector steeg in het laatste kwartaal van 2023 met 8,5 procent op jaarbasis.
Heimstaden staat aan de vooravond van een grote uitpondgolf. Op enkele complexen na zet de Scandinavische belegger haar gehele NL bezit na mutatie te koop.
Starters kochten afgelopen jaar meer woningen in wijken waar een opkoopverbod voor beleggers geldt. Landelijk gaat het om zo'n 2.000 woningen.
Wie verkoopt, moet rekening houden met een fors lagere opbrengst dan anderhalf jaar geleden. Wat beweegt marktpartijen die nu verkopen?
Ruim een half jaar geleden ging de beleggingsmarkt in de remmen. Wie verkoopt, moet rekening houden met een fors lagere opbrengst dan 1.5 jaar geleden.
Nieuwe, strenge regels maken het particuliere vastgoedbeleggers lastig, zo niet onmogelijk om huizen te verhuren. Arash Mashadi vertelt hoe hij 2023 voor zich ziet.
