Marco Remmelink (55) is energieondernemer en bezit twee panden in Haarlem. Hoe is hij begonnen en wat zijn zijn tips?

In Haarlem is besloten dat het mag, een huuropslagbeding naat het indexatiebeding. Het is afwachten wat de Hoge Raad doet.

Niet alleen professionele vastgoedbeleggers komen in de knel door regulering, ook ouders die hun scheidende kind en kleinkinderen helpen.

Het kabinet is voornemens de herzieningstermijn voor btw-aftrek uit te breiden naar diensten aan onroerende zaken van ten minste € 30.000, zoals renovaties.

Met 10 procent opslag wil de minister bouwprojecten uit het slop trekken waar hij ze eerst zelf heeft ingeduwd. 

Woonminster Hugo de Jonge verdubbelt de nieuwbouwopslag voor nieuwe middenhuurwoningen naar 10 procent. Daarnaast wordt de WOZ-cap opgerekt naar 187 punten.

De uitspraak door de rechter over een huurverhoging, zet de rechtelijke balans tussen huurder en verhuurder verder onder druk.

De regels moeten nog door de Staten Generaal

Het is een uitdaging, het volgen van de politieke besluitvorming en er niet cynisch van worden. Iets waar ik lang niet altijd in slaag, maar deze week glijdt het van me af. Natuurlijk vraag ik me af of 150 Kamerleden weten waar ze mee bezig zijn - het antwoord is: nee - en natuurlijk kijk

Spoiler: de huurder moet zelf ook de handen uit de mouwen steken!

Ook zo benieuwd of de Raad van State opnieuw genegeerd wordt?

De komende vijf jaar ligt de grootste kans in de vastgoedmarkt voor huurwoningen niet in de stenen, maar in de huurders. Hoe wij wonen gaat fundamenteel veranderen door nieuwe technologische ontwikkelingen en de trend dat toekomstige generaties liever huren dan kopen, blogt Mats Klein.

Nu de Wet betaalbare huur er echt aan zit te komen, wordt het woningwaarderingsstelsel voor beleggers in de vrije huursector nog relevanter. En hoewel de sector toe is aan duidelijkheid, zijn er kritische kanttekeningen bij de wet te plaatsen. 

Wie wil de hypotheekrenteaftrek afschaffen of de overdrachtsbelasting verhogen om woningen betaalbaar te krijgen? Hint: niemand.

Woningen blijven verhuren is niet altijd meer even aantrekkelijk. Verkopen is soms een betere optie!

Spoiler alert: voor de huurder is het makkelijker dan voor de verhuurder!

Ik las in de krant dat sprake is van een forse toename in de verkoop van vakantiewoningen. Vanuit fiscaal oogpunt kan ik Ooit iets voor welgestelden, een vakantiewoning - ook wel recreatiewoning. En gezien de fiscale molensteen die deze box-3 woning lijkt te gaan vormen, ook in de toekomst weer iets voor welgestelden? Fiscalist Luc van Dijk laat zijn licht erover schijnen.

De vrije huursector in Nederland staat onder zware druk. Volgens de Huurmonitor van Pararius (Q1 2025) is het aantal beschikbare vrije sector huurwoningen met ruim een derde (!) afgenomen vergeleken met het eerste kwartaal van 2024. Tegelijkertijd stegen de huurprijzen met 9,6% — een zeldzame stijging die sneller gaat dan de inflatie. De gemiddelde huurprijs ligt nu op maar liefst €1.780,67 per maand. Om in aanmerking te komen voor zo'n woning, is een bruto inkomen nodig van ruim €5.340 per maand — ver boven het modale inkomen.

De Wet betaalbare huur zou wat doen aan de huurprijzen en zou huurders beschermen. Nog geen jaar later worden alle waarschuwing van al voor de inwerkingtreding van de wet klonken, waarheid. Er is geen huurwoning meer te krijgen in Nederland, laat staan een betaalbare. Hoewel: 29 huurwoningen op een woningvoorraad van 8.2 miljoen is natuurlijk winst. Het hadden er zo maar 28 kunnen zijn. Opvallend: één daarvan staat in Amsterdam!

Short stay kan een legitieme en functionele vorm van verhuur zijn - mits juridisch correct ingericht en goed ingebed in beleid en beheer. Bas Wilberts, Head of Residential & Hotel Investment, en Charlotte de Mos, Head of Data, Intelligence & Strategy bij vastgoedadviseur Savills zijn gedoken in de wetgeving en bijzondere eisen die aan short stay gesteld worden.