'Overheid ziet de particuliere belegger als een lelijke marktverstoring'
In de podcastserie Vastgoedlessen geeft fiscalist Luc van Dijk zijn visie op de veranderende rol van de particuliere vastgoedbelegger op de Nederlandse woningmarkt.
Vastgoed verkopen in de bv: hoe werkt dat?
Als je vastgoed verhuurt in een bv, lijkt dat tijdens de verhuurfase fiscaal heel gunstig. Maar wat gebeurt er eigenlijk als je een pand besluit te verkopen, hoe krijg je die winst op je eigen privérekening en wanneer betaal je welke belasting? Fiscalist Luc van Dijk legt uit hoe de winstbelasting en dividendheffing in de praktijk werken en waarom ze een flinke valstrik kunnen blijken. Ook deelt hij een slimme tip om de toekomstige waardegroei van je stenen via een STAK-structuur veilig en belastingvrij over te dragen aan je kinderen.
Heel Nederland verkoopt - net als Bernhard
De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.
'We bevinden ons in de ergste krapte sinds de Tweede Wereldoorlog'
In de nieuwste aflevering van de podcast Vastgoedlessen is Peter Boelhouwer te gast. Boelhouwer is hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. Hoewel de politiek vaak spreekt over een tekort aan stenen, stelt Boelhouwer dat de wooncrisis in de eerste plaats een financieel probleem is. De kern van het probleem? Een overheid die weigert te kiezen en een systeem dat door jarenlang 'zwalkend beleid' volledig is vastgelopen.
Verduurzaming binnen vve's: moeizaam maar waardeverhogend
Een duurzaam energielabel levert meer op, maar toch komt de verduurzaming van appartementen nauwelijks van de grond. Waarom blijft het bij vve's zo moeizaam gaan? Wat zijn de belangrijkste knelpunten en oplossingen om het tempo op te voeren?
PROVADA: kathedraal van vastgoedambitie
Voor het eerst op de PROVADA kijk je je ogen uit. Indrukwekkende stands laten zien wat bedrijven in huis hebben, en aan alles is te zien dat er groots wordt uitgepakt. Ook over eten en drinken hoef je je geen zorgen te maken: alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit was PROVADA 2026.
Van wie is het vastgoed juridisch?
Wat doe je als je vastgoed wilt nalaten aan een ander dan je kinderen? Oftewel: hoe iets wat makkelijk lijkt, toch weer moeilijk kan worden. Notaris Anne-Marie Snel begeleidde de overdracht van een vakantiewoning van een cliënt aan zijn bv.
'Van concentratie kun je rijk worden, met spreiding blijf je rijk'
Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedwereld weet ondernemer Marcel Melis als geen ander hoe je kansen in de markt herkent én benut. In de podcast Vastgoedlessen vertelt hij openhartig over zijn strategieën, inzichten en lessen. Wij zetten de belangrijkste tips en adviezen van Melis voor je op een rij.
Subsidie overzicht voor verduurzamen vastgoed per sector in 2025
De beschikbaarheid van subsidies hangt sterk af van jouw specifieke situatie. Daarbij speelt het type vastgoed een grote rol: gaat het om particulier of zakelijk bezit? Is het een transformatieproject? Het zijn allemaal factoren die bepalen of je in aanmerking komt voor subsidie. Stan Duinmeijer, eigenaar van Subsidie Expertise, heeft een overzicht opgesteld. Daarin kun je precies zien wat relevant is voor jouw situatie. Verduurzaming van een huurwoning Zakelijk eigenaar Maatregel Subsidie? Regeling Glasisolatie Ja SVOH Isolatiemaatregelen Ja SVOH Zonnepanelen Nee - Warmtepomp Ja SVOH Batterij Nee - Ventilatiesysteem Ja SVOH Groene voorzieningen Ja MIA Watermanagement Ja MIA Zonneboiler Ja
Goedkoop vastgoed in Europa? We hebben een lijstje!
Uitponden is een optie maar wat moet je dan met je geld? In de inbox verscheen een persbericht met een mogelijk antwoord daarop.