In 2023 oordeelde de Raad van State vernietigend over het broddelwerk dat de naam Wet betaalbar huur kreeg. Uiteraard werd het advies subiet terzijde geschoven door Volkshuisvesting, Hugo de Jonge én de Tweede Kamer. Alles waar voor gewaarschuwd werd, is inmiddels uitgekomen. En nu? Dweilen met de kraan open. Nog steeds.
Een gegeven paard mag je niet in de bek kijken. Maar wie denkt dat versoepelingen in de categorie tientjeswerk beleggers zal motiveren om hun woningen die honderdduizenden euro's waard zijn bij verkoop, te blijven verhuren, moet wel bij de overheid werken.
Onder Hugo de Jonge moest alles anders met als gevolg: woningnood. Een van zijn voorstellen was om hospitaverhuur te stimuleren. Daar ligt nu een wetsvoorstel voor waar de Raad van State echter kanttekeningen bij plaatst.
Als minister kreeg Hugo de Jonge een hele waslijst aan negatieve adviezen over zijn beleid, en oordeelde de Raad van State vernietigend op onder andere de Wet betaalbare huur. Hij lapte alle adviezen aan zijn trademark: zijn schoenen en veegde ze nog net niet af aan de woorden van de Raad van State. Gevolg: de grootste woningnood die ook voorspeld was. Het advies van de Raad van State is maar een advies, klonk het smalend. Geen wonder dat Mona Keijzer zich daar niets van aantrekt nu het om de toewijzing van woningen aan Nederlanders gaat.
Staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen (Fiscaliteit) zet het wetsvoorstel voor een nieuwe belasting op vermogensrendement (box 3) door, ondanks harde kritiek van de Raad van State.
Er rest nog maar één vraag: zou dit advies van de Raad van State óók genegeerd worden of gaat de overdrachtsbelasting wél naar 8 procent in 2026?
Voor de behandeling van de Wbh in de Eerste Kamer bracht de Raad van State nog twee adviezen uit aan de minister.
Dit meldt de Eerste Kamer op de eigen website dat er geen nieuw advies zal worden gevraagd aan de Raad van State over de Wbh
Nee, het advies van de Raad van State was geen grote verrassing. Wel een opluchting: we zijn niet gek.
Ook het eigendomsrecht komt aan bod in het advies van de Raad van State. Uitgebreid en vernietigend.
