Koopwoningen in oktober bijna 7 procent duurder, prijsstijging vlakt af

De koopwoningen waren in oktober 6,6 procent duurder dan een jaar eerder. Toch zwakt de prijsstijging af, koopwoningen waren slechts 0,5 procent duurder dan in september 2025.

Dit blijkt uit prijsontwikkelingen die gebaseerd zijn op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Uitpondgolf lijkt nog niet afgelopen

Verder blijkt uit het Kadaster dat de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 498.996 euro bedroeg. In oktober zijn er 21.849 woningtransacties gedaan, dat is 20,5 procent meer dan een jaar eerder. In totaal zijn er 193.317 woningen verkocht in de eerste tien maanden van 2025. Dit is 17 procent meer dan in dezelfde periode van 2024.

Wat levert het nou op, woningverhuur?

Bij verhuurders klotst het geld tegen de plinten, klinkt het vaak. Dat kan best wat minder, aldus bestuurders en burgers. Het frame dat door het ministerie van Volkshuisvesting in het leven is geroepen, heeft zijn effect niet gemist. Dat terwijl de praktijk toch écht een ander beeld toont. Pas als het narratief kantelt en de werkelijkheid aan terrein wint, kan het beleid veranderen. Maar: dat lukt alleen als jullie van je laten horen. Kortom, open die boeken en maak ons – en de rest van de wereld - deelgenoot van wat het nou ~~oplevert~~ kost, die woningverhuur.

Dit kost mijn verhuur

(Te) creatief met de WWS-telling?

Tijden waarin de huuropbrengsten onder druk staan terwijl de kosten alsmaar stijgen, vragen om creatieve oplossingen. Maar zijn die wel legaal? We zijn benieuwd hoe jij een mouw probeert te passen aan het WWS-stelsel en de Wet betaalbare huur en liggen dit graag aan een jurist. Want vragen als 'doet deze regelgeving ook opgeld voor wie woningen aan bedrijven verhuurt?' en 'Wat als een huurder juist méér wil betalen?' – het zijn vragen die bij iedereen spelen. Maar of het ook mag van Mona?

Dit is mijn vraag

Vastgoedlessen

Ook binnen het vastgoed geldt: er is weinig leerzamer dan andermans ervaring en kennis. Hoe ben je in vastgoed gerold, wat zijn je ervaringen en waar sta je nu? Waarover twijfel je, en wat zijn je overwegingen en oplossingen? Beeldvorming is álles en het wordt tijd om het narratief als sector terug te pakken. Kortom: deel je verhaal met ons, we leren graag en wie weet wat je verhaal teweegbrengt.

Dit is mijn verhaal