Vorig jaar was de eerste editie van ons eerste Overwaarde-event Weg van Wonen. En eerlijk is eerlijk: het smaakte naar meer. Meer dan honderd particuliere vastgoedbeleggers hadden zich ingeschreven (en kwamen ook echt!). Na afloop beoordeelden ze ons evenement met een '9'. En ook de tweede editie, afgelopen zomer, werd gelukkig zo goed beoordeeld.

Terug naar de stenen

En dus is het tijd voor onze derde bijeenkomst, op vrijdag 28 november. Net als de vorige keren ontvangen we jullie graag bij ons op kantoor in Zeist, we hebben inmiddels een boeiend dagprogramma voorbereid. Daarnaast wordt er uiteraard goed voor de inwendige mens gezorgd: lunch, versnapering, hapjes, borrel – niemand gaat onverzadigd naar huis. En niet onbelangrijk: we hebben een groot parkeerterrein, waar je gratis kunt parkeren. Prima omstandigheden om naar een boeiend dagprogramma te komen luisteren dus.

We hebben drie thema‘s klaarstaan: politiek, marktkansen en juridische handvatten. Met als rode draad: waar liggen de kansen nog, wat moet je weten ,en hoe kun je ellende voorkomen? En net als de vorige keren zijn onze sprekers allen experts op hun vakgebied.

Sprekers

We zijn nog bezig met de puntjes op de i te zetten, maar kunnen wel al bijna het hele middagprogramma presenteren.

De belegger

Ja ze zijn er nog, beleggers. En van de volhardende types kunnen we nog veel leren. Vastgoedbelegger Martijn Winnen is al sinds de zomer van 2001 actief op onder andere de Amsterdamse woningmarkt. Hij is vastgoedondernemer/-ontwikkelaar en heeft daarnaast een adviesbureau dat zich richt op o.a. het (kadastraal) splitsen van panden in Amsterdam. De relatie tussen beleid en uitvoering fascineert Winnen, waardoor hij om tot werkbare afspraken te komen actief de samenwerking opzoekt met de gemeente Amsterdam en Vastgoed Belang. Waar liggen er nog kansen, hoe ga je om met beleidsmakers en laveer je tussen de (on)mogelijkheden. En niet onbelangrijk: wat kun je doen om ellende te voorkomen? Inspirerend, leerzaam en boeiend.

De notaris

Het is het einde van het jaar, dus wie nu nog een transport moet regelen voor 31 december, kan maar beter goede relaties hebben – de notarissen zitten ramvol. Anne-Marie Snel is notaris bij Prinsenhof Notarissen in Breda. Haar specialisatie heeft haar inmiddels de bijnaam splitsings- en/of veilingkoningin opgeleverd. Nu ‘bouwen, bouwen, bouwen’ plaats lijkt te maken voor ‘splitsen, splitsen, splitsen’, is het zaak om te weten hoe dit juridisch en notarieel in elkaar zit. Dat je twee keukens moet plaatsen en twee badkamers, is een no-brainer, maar hoe zit het met vergunningen? Op LinkedIn en ook op Overwaarde vallen haar opmerkingen over splitsen en appartementsrechten op, vooral haar verzuchting dat je dit echt beter moet voorbereiden. Ze neemt ons mee in het papierwerk, de wet- en regelgeving.

De jurist

Ja, de jurist... Die rekeningen wil je vermijden, maar wat je ook wilt vermijden is een gang naar de Huurcommissie. Laurens Vrakking, advocaat bij IJzer advocaten, is specialist huurrecht en zeer ervaren als het gaat om zaken bij de Huurcommissie. Laten we eerlijk zijn: die dreiging van de Huurcommissie hebben we allemaal wel eens gehad, maar willen we het allemaal voorkomen. Maar hoe doe je dat? Welke valkuilen zijn te vermijden? En als je dan toch gesommeerd wordt, wat moet je dan doen om je voor te bereiden? Ik vrees dat we met z‘n allen op het puntje van onze stoel zullen zitten als Laurens met zijn presentatie de middag in Zeist afsluit. Gelukkig kunnen we dan meteen door naar de borrel!

De rechtszaak

Als een overheid de rechter negeert, als een overheid de burgers misbruikt, als een overheid willens en wetens wetgeving doordrukt die in het belang van geen enkele burger is, dan rest niets anders dan die overheid maar aan te pakken. De enige gang is die naar de rechter. De Toeslagenmishandeling is een pijnlijk voorbeeld, maar dat de box 3-belasting dezelfde kant uitgaat en dan erger, wordt ook al gezegd. Vastgoed Belang, de belangenvereniging voor vastgoedbeleggers, is inmiddels een rechtszaak aan het voorbereiden. Die had vermeden kunnen worden als we betrokken bestuurders en ambtenaren hadden gehad. Waar staan we nu? Wat is de procedure? Is er iets wat beleggers kunnen doen? Vastgoed Belang-directeur Edward Touw komt een update geven.

Kom ook!

Kortom: kom ook. Weg van Wonen, terug naar de stenen is exclusief en daarmee gratis voor onze abonnees. Als je nog geen abonnement hebt, dan kun je dat bij je aanmelding voor het evenement afsluiten. Je krijgt dan naast de drie wekelijkse nieuwsbrieven ook gratis toegang tot de Weg van Wonen-events die we tweemaal per jaar organiseren.

MELD JE AAN!